月別アーカイブ: 2010年11月

秋の収穫祭

秋の収穫祭

先日ご案内した秋の収穫祭を青葉の森住宅展示場前のクリナップショールームで
行い、無事にたくさんのお客様にご覧頂くことが出来とても感謝しています。

午前中から快晴に恵まれ、弊社も予約を含め多くのご来場を頂くことになり一安心・・・

10時半過ぎに1組目のN様がご来場、さて途中になっている間取りプランの続きです。
この件については悩みに悩み抜いてN様自身夜も夢に出てくるほどだそうで・・・

その悩みの種はキッチンの窓の取り方、考え方!

対面キッチンであるが故の悩み?・・・食器棚も大きく欲しいし、明るさも欲しい!

打ち合わせ後どのキッチンにするか、とりあえず基本プランを決め順調なスタート!

やっぱり実物のシステムキッチンを実際に手に取りながら考えるのとカタログだけとは違う!

2件目のお客様は住宅ローン相談のブースで保険の見直しから上手なローンの組み方、
金利を見据えた各種控除やエコポイント適用まで総合した住まいの計画に聞き入っていました!

しかし、他のブースや、直接ご来店されるお客さんの数が・・・全体的に見るとまばら!

風が強かったせいもありショールーム展示場の駐車場に設置した住宅サッシの体験車にも
殆どお客様が居ないまま・・・滅多にみられないだけにこれは勿体ない!

13:30からはクリナップのメンテナンス担当者による水回りの手入れ方法等講習会が開催!

重曹やクエン酸が意外に使える事を改めて知り、唸りながら聞き入ってました!

さて目の前に見える青葉の森住宅展示場は、日曜日ということで家族ずれで賑わっています。

毎週、日課になってるウォーキングのコースは夜と様変わりし、活気にあふれています!

以前、大手ハウスメーカーの営業さんに聞いたことがありますが、ここ最近は来館者数が
10年前と比べるとの激減と言うことだそうです!

このご時世、家電エコポイントと車のエコカー減税は相当賑わったようですが・・・

長期優良住宅や住宅エコポイントは中途半端なまま!

住宅業界はこの先どうなるのか?

1%になってもやめない、なんて言ってる人をどこまで信じれば良いのか?

良い会社だと思ったのに~

 

良い会社だと思ったのに~

背中の鈍痛と戦いながら日々なんとか凌いでいます。

さあ、今週も色々ありました・・・しかし北朝鮮ってのは何でしょう?

いきなりどか~んって、後継者のデビュー実績?・・・とんでもない事実!

何でそんなことで人が死ななければならないの?・・・

ネット上でもこの種の意見やカキコミが多発してるようです。

どうやら「韓国は北朝鮮の脅威にさらされている為、軍事訓練をして威嚇して
いたのですが、それを阻止するための北朝鮮の攻撃のようです。」との事!

結局、単純にどっちが悪いかなんて誰でも分かる事!

それにしてもおかしいですよね!・・・竹島の時みたいに領土主張問題の時に
韓国は日本には血相変えてワンサカ騒いでいたのに・・・

今回は砲撃食らって死人まで出てるのにニュースでは韓国の怒りが伝わってこない?

そうそう、先日、今週の月曜日だったかな?先週にアポを取られ急ぎで会いたいと!

国内NO1の企業調査会社TDBのNさんご来場・・・何年ぶりでしょう?

さすがTDBさんの調査屋さん・・・もうあなたのことは何でも知ってますヨ!
みたいな感じでHPのコピーを片手に質問攻撃・・・マニュアルどおりの熱弁は真骨頂!

質問後は逆にアピールポイントは?と言うことで、もちろんエアブレス!ってことで
しばし詳細を説明をするとNさん、ペンは走るが目が泳いでます!・・・聞いてますか?!

やけに後半は褒めちぎって来ます・・・分かりました、と言うより思い出しました!

最後はうちと取引しませんかと?・・・結局営業です。どこも大変です!

実はうちは既にTSRさんとつきあっていますので、切り替えの時期ならともかく!

という言葉にそれって何月ですか?って目が真剣!

・・・5月です。来期になっちゃう!ってがっかり!本音丸出し

とってもがっかりそうでなんだか申し訳なかったとも思いましたが有り難くお断りしました。

でもおかしいと思いませんか?・・・調査員が調査と営業を一緒に兼務するって???

それって何らかの取引というか契約をすれば調査結果や評価をより良く評価するし又、
逆の場合には低く評価するって事ですね!・・・この言葉から分かります。

帰り際、「良い会社だと思ったのに~」ですって!・・・シブシブ

何と言われようと私の本質は変わりません!

石をとってくれたら変わるかも!?・・・痛すぎて冗談言ってないと耐えられません!

大事な宣伝を忘れてました・・・話題盛りだくさんのリフォーム祭!

今度の日曜日にクリナップ千葉ショールームにて秋の収穫祭開催・・・お土産付き!

ご来場すると良いことあるかも!

いつまで続くのか?

いつまで続くのか?

さあ、今週も色々ありました。

バレーボールの女子世界選手権で日本がアメリカを破り32年ぶりのメダル獲得!

いつもはバレーボールっていうものを見ないんですが、やっぱり32年ぶりって
聞くと興味も湧くし、あれだけ一生懸命にやってるのを見ると感動的ですね!

それに比べ、菅内閣は・・・支持率27.8%に急落、6月の菅内閣発足後最低だとか?

菅さん、最近本当に元気がなくなりましたね・・・以前の野党の時の勢いがもはや昔話!

今日の国会では虐めさながらの揚げ足取り合戦!・・・一体どうなってるの?

確かにあの法務大臣の言ってることが軽すぎだとは思うので仕方ないのかな?

この先生、東大出身らしく・・・もはやそんなの関係ね~という事ですね!

今日はまるで小学校の虐めを公にしてるだけのようで・・・これぞNHKの茶番劇!

本質に全く進歩なく民主党は全体的に元気なし。

実は私自身も元気なく、体の具合が芳しくありません。

2週間ほど前の夜中に背中左下に初めての鈍痛がありベッドをのたうち回り・・・

その後は痛みも少々だったので、だましだまし・・・

そして一昨日の夕方から激しい痛みやまず・・・

昨日、川鉄病院を紹介され鈍痛の原因が尿路結石とか腎結石とか・・・

痛いわけです!・・・先生は薬で流しましょう!石が大きいので手術も覚悟しなさいと!

水をがぶがぶ飲みなさい!・・・それでちょっと様子を見ましょうって!

現状では左の腎臓が結構腫れているようで、左のおなかまでモヤモヤいや~な感じです。

こんなになって初めて分かりました・・・この鈍痛は正に生き地獄。

じっとしてられないのがつらい・・・こんな調子が一体いつまで続くのか?

一石二鳥なんです

一石二鳥なんです

久しぶりの更新です・・・ロッテやりましたね!

これって史上最大の下克上!だと。一昨日はバレーボールと野球を交互に見てました。

前回の優勝が5年前という事で、近年にない素晴らしい出来事です。

でも優勝翌日の新聞の京葉版での取り上げ方がちょっと~!

ジェフ千葉がJ2からJ1へ復帰をきめた記事の方が断然大きく・・・可哀相過ぎです!

読売は巨人が勝つと大騒ぎなのに、エッ・・・サッカー?の話題みたいな感じです。

さて上の写真は昨日の夕方、歩け歩け体操の時にちょっと撮影したものです。

毎週2回は、青葉の森住宅展示場や青葉の森公園を通って戻るウォーキングをしてる訳ですが、

いつも夜8時ぐらいに歩き初め、一時間掛けていい汗をかきリフレッシュ!

黙々とウォーキングしていると、歩いている間に色々と発想が浮かぶもので・・・!

ウォーキング=発想の場(新企画ご提案)的な事も多く私にとって一石二鳥なんです。

さて、今回は仕事の関係で夜8時のところを夕方5時に変更してウォーキングでした。

いつも真っ暗で写真にならないですが今回は辛うじて撮影OK!

住宅展示場の中は空きはあるもののほぼモデルハウスで埋まってます。

こんな時代ですから激戦で結構住宅メーカーの入れ替わりも激しく・・・

会社の大きい小さいは関係ないようで・・・最近は中堅メーカーや他県からの進出が目立ちます。

・・・、まだ夕方の5時過ぎだと言うのに灯りが消えていたり・・・

そこの住宅メーカーが定休日なのか、定時退社でキッパリと終わるのかよく分からないですが!

歩きながら、色々と考えてしまうものです!

築35年のお宅

築35年のお宅

今回、屋根外装工事が若葉区ありました・・・築35年のお宅です。

上屋根と下屋根、外壁のトタンをリフォームする予定で工事開始。

しかし工事開始から天候に恵まれず・・・工期延長を余儀なくされる始末!

結局、雨をよけよけ下屋根と南側外壁の一部から工事する事になりました!

さて、ベランダを解体してAソーラー製の太陽熱給湯器を外し、下屋根のトタンを剥がし、
戸袋を解体すると木材がボロボロ!

さらにベランダ解体も接合部分のボルトが錆び付き、中にはボルトを緩めると折れる始末!

一般的に、施工にもよりますが屋根の野地板が劣化する年数は、平均で20年以上!

しかし施工が悪いと、屋根の隙間から雨水が入り込み、度重なる雨漏りや湿気で劣化年数が
上下するのですが・・・

今回のお宅は前回のリフォームから既に30年以上経っていた為、野地板等の痛みが激しく、
平均の劣化年数も過ぎていて、殆どの下地材がボロボロでした・・・

野地板の劣化の原因で雨水の浸入によって雨漏りが発生し、湿気で劣化するのは本当の話です!

さらに、敷地周辺からの砂ぼこりや枯葉が軒先に溜まり、雨水をせき止めて下地材を痛める・・・

つまり、周辺環境にも影響するという事!

一方、外壁はほんのごく一部の工事ですが、これも下地材がボロボロ・・・何故、こんなに
ボロボロになるの?!・・・

湿気や結露で腐朽菌が繁殖するのが原因なんですが、もっとも、昔の在来工法は木材の隙間に
通気層が無いからですよね・・・

家は30年持てば良いという時代だったのでしょうね!

工事中は天候に恵まれませんでしたが、下屋根を張り替え、外壁も一部張り替えて無事完了!

最後に、1階和室の板の間を張り替えて一段落・・・