カテゴリー別アーカイブ: 2011年

人にも建物にも優しく健康な住宅

 

人にも建物にも優しく健康な住宅

早いもので今年もあともう2日・・・

・・・ところで遅くなりました! 見学会の件!

S様邸完成見学会ですが無事、盛況に終了致しました。

クリスマスを挟んだ見学会にもかかわらず、今回の見学会も沢山のお客様に御来場
いただきました。 誠にありがとうございました!!

今回の見学会において、目立った事。

・・・それは過去の見学会にてご来場下さったリピーターの方が多いこと。

3回目のご来場の方が3組、2回目のご来場の方が2組、更にそれだけでなく既に弊社
で新築されたオーナー様などが気さくに遊びに来られた事・・・大変嬉しいものです。

クリスマスを挟んだ見学会と言うことでお子様へのクリスマスプレゼントで、
デパートへ走るご家族も多かったはずですが、真剣にご検討されている方を
中心に徐々にご来場数が増え、結果的にはホッとした感じです。

カイハタ建設の住まい造りは1件1件、着実に真剣に取り組んでおります。

何かの縁があり、お客様と楽しくお話出来る事が出来ましたら幸いです。

又、弊社は、エアブレス工法をメインに「健康を増進し、安心で快適、そして安全な住宅
づくり」をテーマに邁進して参りました。

特に今年は『人にも建物にも優しく健康な住宅』をテーマにしてきました。

お陰様で、見学会をはじめ、HPを通し、方々からお声掛けを頂けるようになりました。

誠に有り難うございます。

来年はそういう意味で包括的な更なるステップアップを図る所存であります。

今後健康快適住宅として、定期点検、アフターサービスの訪問の折には、ご家族の皆様の
住み心地や快適さについて、様々なご意見、ご感想を頂戴する際が至福の時であると感じ
ております。

皆々様が幸多き新年をお迎えになりますことを心よりお祈りいたしまして、年末のご挨拶
とさせていただきます。

準備中

準備中

前回、先々週に引き続き、今日も見学会の準備でいっぱいです・・・

クリスマスイブ、クリスマスのお供に、完成見学会は如何でしょうか?!

只今見学会準備中につき、詳しい内容は「見学会情報」をご覧下さい!

ただ、一つ残念!

          S様邸完成予想図

ただ、一つ残念!

あっという間に一週間! 先週のA様邸見学会はお陰様で好調!

たくさんのお客様に見て頂きました・・・有り難うございました。

特に夕方に来られた方は外が寒かったので全館暖房の凄さを実感したのでは?
 
ただ、一つ残念!だったのは・・・誰もが口を揃えて!!!

大きすぎて参考にならないね!

展示場みたいだね!要所要所、いや展示場以上かも!?

立派というか?ゴージャス過ぎるね!

ちなみに次回のS様邸完成見学会は庶民派のエアブレスの家!

庶民派と言ってもただの御施主様ではありません。

御施主様がプロ(一級建築士)です・・・

一級建築士の御施主様と一級建築士の設計者とのマルチコラボ!

ちょっと大げさ?? 

シンプルな中に意味があります!

ご期待下さい!

詳細は見学会情報を是非ご覧下さい!

2年前にもありました・・・マルチコラボ

こちらも見学会情報(K様邸)に掲載済み・・・ご覧下さい!

準備中

 

準備中

今日は見学会の準備でいっぱいです・・・雨のバカ!

ちなみに写真は、1時間ぐらい前に写したものです!

只今見学会準備中につき、詳しい内容は「見学会情報」をご覧下さい!

「やっぱり」

 
 

「やっぱり」

更新が2週間を過ぎてしまいました。ゴメンナサイ!

その代わり勝手な話ですがいろいろな報告をさせて頂きます。 ご了承下さい。

先ず先月末に行ったS様邸の地盤調査。

1枚目が中央区S様邸の調査当日の写真です。

まだわずかに雑草が・・・どのように変わるか?がとても楽しみです。

この現場、たまたま昨日お引き渡しが済んだI様邸リフォーム工事のお近く、わずか50m!

現場が近いと車を置くのにも何を移動するにも都合が良く助かりました!

ちなみに地盤調査の報告書が先週末に「合格という知らせ」で届きました。

合格とは大げさな、という方もいるでしょう? ところが御施主様にとってはとっても大事
なお話です。仮に不合格(改良杭等の必要)の場合は多額の費用が発生する事も・・・!

明後日から基礎工事の予定になり、年明けの上棟予定です。 お楽しみに!

次に2枚目の写真は、こちらも先月末頃に着工した大網白里のM様邸リフォーム工事。

一部増築を含む中改装という規模の現場で、メインは在来浴室!

近年、ユニットバスが主流ですが、当初からのご主人様のご希望で浴室を広く豪華に!

他、キッチン周りの床暖房設備や浴室以外の水回りを総入れ替え、更に外装全般改装!

ところが写真の様に土台も柱も断熱材もボロボロ!・・・

ご主人からたぶんと聞いたいましたが・・・実はこの写真はまだ良いところの部分写真。

浴室外回りの柱は3本とも腐りはて、ほとんど柱の機能を果たしていなく・・・

上の梁にぶら下がっているだけ・・・常識では考えられない程! 今までで最上級

刺激が強すぎて、とても皆さんにお見せできる状態ではないのでご了承下さい。

しかし、ご主人にも確認して頂きましたが「やっぱり」と腕組み!

ここからが大工さんの腕の見せ所! 土台、柱の入れ替え補強。耐震処置!

構造体もそうだけど、壁体内結露っていうのも怖い。 こんなになっちゃうんです!

さて次の段の3、4枚目の写真は今週末に完成見学会を行う緑区のA様邸の内観様子。

まだちょっと造作中、養生中なのでわかりにくいですが、左側が玄関ホールの格天井。

この天井は施主様からお任せで出来た作品! 重厚感ありって感じですよね!

この後真ん中に照明器具が付きますが、どんなイメージになるか・・・お楽しみに!

右側が和室のケヤキの造り付け仏壇、今では珍しい4.5尺間の仏壇には圧倒されます!

御施主様にも大変喜んで頂きホット一息! 

今回も見所満載! お気軽に遊びに来てください!!!

詳しくは「見学会情報」をご覧下さい!

六面輻射暖房のすごさ

 

六面輻射暖房のすごさ

最近、何かと忙しいですが・・・巷でも11月16日は色々ありました!

千葉市役所の建築審査課へS様邸の確認申請手続きに行く時の話・・・

外がパタパタ騒がしい!? 車内のフロントガラスを見上げたらヘリコプター!

しかもその飛び方が普通でなく、「これは普通じゃない!」と思ったら、案の定!

事務所に戻ってYahoo!のニュースを見てみたら、「路線バスの乗っ取り事件」が発生!

70代の容疑者が、若い女性を人質に路線バスに立て籠もる事件!

場所的には千葉パルコ周辺か?!・・・やっぱりさっき通った所から近いじゃん!

っていうか近すぎるじゃん・・・あと100mも行けば通行止めになっていた場所!

物騒な世の中になりましたね、最近・・・震災とか色々嫌な出来事が起こるし・・・

国民の政府に対する不満が爆発してるのか?!・・・

あれだけいい加減なら分かる気がしますが!

さて午後は今年の9月にお引き渡しが済み入居された中央区花輪町のN様邸を訪問!

エアブレスのタイマー設定の説明開始・・・本体があっても使い方が分からないとダメ!

お引き渡しが夏場でも、冬場でも・・・当然、直接施主様宅にお伺いして操作方法を説明します!

N様宅は人懐っこいワンちゃんが2頭いて、かなり賑やかな説明会になりました!

点検口を開けて手をかざしてみたり・・・六面輻射暖房のすごさにビックリ!

エアコンやファンヒーターなどの暖房機が無くても建物全部丸ごと確実に暖かくなる事も解説!

フィルターのメンテナンス方法など・・・天気の良い日に2つのフィルタを一気に水洗い!

性能を充分に引き出すにはお掃除も不可欠!一通り説明の後、1時間を過ぎようやく終了!

最後の写真は、恒例のゴルフ会の話!久々に打ちっぱなしを90分行いました!

やっぱり、11月後半にもなると夜はグッと寒くなります!

早く暖かくなりたいので、早速打ちっ放し開始!・・・夜でも結構お客さんが来てましたね!

打ちっ放しの後はつけ麺を食べて締めくくり!

初めて立ち寄ったラーメン店でしたが、濃厚みそ味のだし汁と自家製めんが最高!

今度からのゴルフ会帰りは、ここに決めようと思いました!

慰安旅行

慰安旅行

先日、中日ドラゴンズがリーグ優勝しました!おめでとうございます!

うちも今年は順調に新規のご予約を多数頂き有り難く、順調好調!

そんな中、去年は勝手ながら不幸がり予定できなかった慰安旅行を今年は実行しました!

今回の場所は、南房総市にある「富浦ロイヤルホテル」!・・・山のてっぺんにある大型宿泊施設。

ここは、「じゃらん」とかで調べると結構人気スポットなんです・・・ハイキングに釣りに便利!

去年は行けなかった分、今年は少しゴージャスにしていいですよね?!

さてさて、旅行当日は午後出発。ですが、若干霧がかってました。安全運転で・・・

午後3時頃、先に着いた職人さんから既に着いたと催促の電話がっ!

幹事は先に着いてないとダメだよと叱咤・・・分かってますって!

ホテルに着くと、今回ご参加の職人さんたちがポツリポツリ集まってました・・・

山の高台に位置するホテルは、天気のいい日だと大島や富士山がきれいに見れるとの事・・・

こんな感じで・・・今回はあいにくの天気で見れませんでした。残念!

宴会は、18:30から・・・2階の宴会場に集合。今回は18名が一同に集まりました!

宴もたけなわになると、カラオケがはじまり、皆さんお気に入りの歌を披露してましたね!

自分も歌いたかったのですが、風邪の性でノドががらがら。歌えなくて残念!

その後は希望者・・・殆ど全員で二次会。そこでも再びカラオケショーの始まり!

皆さん、個々に旅行を楽しんでいたようです。

ところでこのホテルのおすすめは、料理なんでしょうか・・・魚貝類は意外に絶品!

翌日の朝食、7時からのバイキングも結構品数豊富で満足でした。

朝早くに出発された職人さんに食べさせたかった!ご苦労様です。

そんなこんなで、今回は慰安旅行の紹介でしたが、まずまずの大成功!

慰安旅行をかねて、大工さんや周辺の職人さんとの交流を深めて結束を強めているのです!

「私の選択は間違っていなかった!」

 

「私の選択は間違っていなかった!」

更新が遅くなりました・・・お待たせ致しました!

10月22日(土)、23日(日)の緑区誉田町S様邸での構造見学会はと言うと・・・

天気予報では週末は雨模様との予報・・・が、実際は薄日が出て来ましたよ・・・

見学会当日は晴れ間が多くて行楽日和になってしまう事が多く、ちよっと心配でした!

今回は久々の「雨の見学会」になるかと思いきや、結局晴れてしまった・・・

土曜日は午前、午後と新規のお客様や既存オーナー様が交互にご来場されまずまずの盛況ぶり!

変わって日曜日は、土曜日より若干減って、既存オーナー様を中心にご来場頂きました!

今回の見学会において全体的に目立った事は、新規で真剣に考えているお客様がいかに多いか!

家造りに対し相当勉強されている方が多い!しつこい営業活動はしない!プロのお客様が多い!
などうちの内部事情に安心したのか、楽しく、又真剣につっこみをされた方もいました!

ちなみに先月半ばにご契約になったS様のご主人は建築関係でお父さんが相当の家造りプロ!

よくよく聞いてみると「ハウスメーカーには頼まない!」や、「ハウスメーカーは信じられない」
と言うお客様が意外に多いことにビックリ!?・・・任せられる地元の会社が求められてる現実! 

「住宅展示場は夢の又夢・・・規模が違いすぎる! 私たちの家造りは夢ではなく現実の話!」

「この前も、展示場に行ってSホームの若い営業さんに構造の事と空調の質問を・・・
ちょっとお待ち下さい! 調べておきます!・・・」という感じらしく・・・???

ちなみに今回のS様邸のご主人も建築関係の一級建築士の方で、昨年MホームとMホーム?との
合い見積もり検討の末、昨年末に弊社をご指名頂いた方・・・こういうのって感無量なんです!

先週末にご契約になったJ様の奥様に、契約後の全体説明を終え、このような一連の
お話しをした際、「私の選択は間違っていなかった!」という言葉はこれまた感無量!!

一期一会という言葉もありますが、見学会の場もお客様との大事な出会いの場だと思っています!

今月末から来月半ばにかけて2件の完成見学会があります・・・皆さんお気軽に遊びにどうぞ~!

さて、次に大網白里町のM様邸での既存の床下に基礎モルタルの流し込み。

M様邸は今後キッチン、浴室等リフォーム工事を行いますが、まず最初に施主様のご意向で基礎に
モルタルを・・・ それは何故か?!・・・モグラ対策なのです!

昔の基礎は、土間部分までコンクリートを流さず、それが白蟻やネズミ、モグラ等の被害に・・・

今回もまさにこのパターン!モグラの侵入を防ぐ為、均一に土間部分にモルタルを流し込みます!

職人さんが基礎の狭い通風口をはって必死にモルタルを撫でます!これがまた至難の業!

抜けなくなったら大変!・・・さらに撫でたところを触らないで移動するのも容易ではないのです!

次回から本格的にM様邸のリフォーム工事が始まります!又追って報告します!

1/3程の断面!

 

1/3程の断面

最近の陽気は分かりません。いきなり夏場の陽気に戻ったり、寒くなったり!

・・・体調が悪くなって仕方ないですね! これじゃ悪くなりますよ・・・

プロ野球もセリーグ優勝が中日ドラゴンズと、去年・今年の二連覇!凄いですね!

優勝後に落合監督が、勝因に他チームよりも練習量を2日増やして試合に備えていたとか。

プロであっても練習無くして強くなれない・・・隠れたところで努力してたんですね!

さてさて、中央区生実町I様邸のリフォーム工事・・・

リフォームなんですが・・・1階の半分近くは壁を解体して柱が見える状態に!

25年前の建て方が色々出て来ました・・・いろんな意味で関心しっぱなしです!

1階和室部分も、床の間の土台部分からは当時の大工さんが飲み捨てたと思われる空き缶が!

・・・空き缶はくずかごに!・・・と、言いたいところです!

さらにさらに、トイレ、浴室部分の床を解体したら・・・浴室入口部分の柱が凄いことに!

土台から柱の根元部分がほとんど空洞・・・木材が腐ってボロボロ! 1/3程の断面に縮小!

アップしすぎて見にくいですが!左の写真が腐食柱・・・

ちなみに右の半柱は仮補強のため! 梁が下がってきたら大変ですから!

本来支えるべきが柱が上部の梁にぶら下がっている様な感じでオドロキです。

当然、今回のリフォームで浴室入口部分の土台と柱は交換です・・・

再度、3月の震災のような大地震が来たらと思うと・・・ゾッとします!

1階部分は、交換すべき柱は取り換え、2階部分はアレンジして収納にする予定!

次回はもう少し詳しく説明します!

呆れるほど!

  

呆れるほど!

報告、遅くなりました・・・

N村の結婚式にチャペルからの出席です!・・・結構感動!

賛美歌だけでなんだか泣けてきました!・・・周り見ても泣いてるのは女性が一人二人だけ!

我ながら参っちゃいます! 恥ずかしいなんてもんじゃありません!

一生懸命頭の中で他の事を考え???・・・何の為に出席してるやら?

ちなみにこんな歌詞/讃美歌312番

「いつくしみ深き 友なるイエスは 罪(つみ) 咎(とが) 憂(うれ)いを とり去りたもう

 こころの嘆きを 包まず述べて などかは下(おろ)さぬ 負える重荷を・・・」

無事に式が終わりその後、15:00過ぎから披露宴開始!

偶然このグリーンタワー幕張は私が以前お世話になった会場!

こんな感じだったかな~・・・14年くらい前の事で記憶が定かでない!

やはり同じような雰囲気で80人くらいの規模だったのでちょっと懐かしく!

当時と違うのはここは地上20階のスカイタワーとか何とか言うところ・・・

地震があったらどうしましょう・・・なんて余計なことを?

新郎の挨拶なんか全然大丈夫ですが、新婦の言葉や花束贈呈なんかなんでやるの!?
って位、泣けてきて仕方ない。恥ずかしくて自分で自分に呆れるほど!

年をとると涙もろくなると言いますが私はそう言うレベルでは無いみたいです。

どうやら私は年甲斐もなく感動やさんの様です。

翌日、午前中に現場周り・・・午後からお約束のディズニーランド!

2ヶ月も前から娘達との約束!拘束?・・・ささやかな家族サービス

ちなみに今の学校は5日間ほど秋休みとかってあるみたいで! 皆さん知ってました?

3年ぶりのディズニーランド!相変わらず混み込み!! 

スペースマウンテン/140分待ち、ホーンテッドマンション/120分待ち!

周りは家族連れが7割! みんな仕事どうしてるのかな~?

改めて1年に一回さえもディズーにランドに連れて来れないダメな親父を認識!

さてさて、3枚目の写真はみきの湯というスーパー銭湯のロッカーの注意事項張り!

ここは我がホームグラウンド!・・・お近くに来た際にはお寄り下さい!

時間にもよりますが会える確立70%・・・

この張り紙、脱衣室・浴室での写真撮影はご遠慮下さい・・・と言う文言。

ロッカー内での撮影なので問題ないでしょうか?