月別アーカイブ: 2013年9月

快適生活をお届けします!

秋分の日も過ぎ・・・!

「暑さ寒さも彼岸まで」と昔の人は良く言ったもので、本当に涼しくなってきました!

今日は朝から雨マークで尚更です。

真夏の酷暑とは大違い・・・約10℃差の気温差が出て来ました!

このまま秋が深まっていくのでしようか?!

さて、緑区あすみが丘のHR様邸・・・順調に工程が進み、今回はエアホストの設置状況です!

エアホストは、ご存知のように「全館暖房、全館空気清浄」機能が付いた快適装置!

ダクトを通じて、部屋の「中」に空気を通すのではなく、壁の「中」を空気が流れます!

柱や壁の「結露」を抑えて・・・建物にも優しい住宅なのです!

 

もちろん、部屋の中も暖かくなります!

人の肌に直接触れずに、床や壁などを介して間接的に暖かくなる「輻射熱」を利用してます!

この先、冬場になれば分かります!その良さが肌身に触れる時期になります!

全室が暖かくなって、空気清浄機能も付いている・・・しかも、腐りにくい!

住宅の駆け込み需要が増える現在・・・快適な生活を手に入れるチャンス!!

H様邸 お引き渡し!

 

H様邸 お引き渡し!

2014年の春から消費税を8%にすると、政府が決断しました。

デフレ脱却もしたいですが、政府の借金もうなぎ登り!

オリンピックも決まり、収拾が付かなくなっているのも事実でしょうね!

駆け込みによる建築需要も、今後増えていくのでしょうか?!

さて、緑区誉田町のH様邸・・・完成見学会も終わり、無事にお引き渡し!

2012年12月始めにに上棟が終わり、約9ヶ月間の工程でした!

奈良まで赴き、吉野銘木を直接買い付け・・・色々と充実してました!

時間が掛かっても、納得の出来る家を建てて欲しいと言う・・・

施主様の意気込みが伝わってきた今回の一棟!

なにはともあれ、おめでとう御座います!

施主様もご納得の笑顔で・・・最後に私達と一緒に集合写真!!

O様邸リフォーム 第3部!

 

2020年のオリンピック、東京に決定しました!

この勢いで、今後景気が良って欲しいものです。

また、今後東北被災地の復興の起爆剤にも一役買うのではないでしょうか?!

・・・さて、中央区のO様邸、リビング、浴室・洗面・トイレを修繕して・・・

いよいよ和室周辺に移りました!

鉄筋コンクリート造、築約40年の重みを感じさせる造り・・・

天井も飴色に変わり、長い間お疲れ様でした!

先ずはその天井板を剥がし、次に壁と言った順番に作業を進めていきます!

壊すのは簡単ですが、造作は難しい・・・特に、リフォームは尚更!

新築とは違い、寸法や納まりと言った問題や、何より、施主様が在宅の状態で作業を進める・・・

緊張感が御座います!

・・・さて、キレイに天井板を取り除き、新しい天井板を取り付ける準備ができました!

ちなみに、これが約40年前の躯体・・・

可哀相なほどジャンカだらけです・・・

見えないところはみんなこんな感じなのでしょうか?

この建物はコンクリートなので仕方ないですが・・・

木造なら空気循環のあるエアブレスにかぎります。

見えないところもキレイキレイ!!

やっぱり!健康体

さて今後も、色々とO様邸でのリフォームの経過をお知らせしていきます!

一度見に来てから・・・色々思い起こして下さい!

8月31日、9月1日の完成見学会も無事終了!

・・・と、思いきや・・・9月7日、8日も開催します!

既に、先週H様邸の完成見学会に来られた方も居るとは思います!

施主様のご要望次第で、ハイエンド仕様の建物にもなりますし・・・

はたまた・・・コストを抑えた建物も造ってしまいます!

それが、「注文住宅」の強み!

「建売住宅」には無いもの・・・

誰が造ったのか分からない、どんな材料を使っているかも分からない!

野菜の「生産者」表示ではないですが、弊社の強みは、職人さんとのチームワーク!

とにかく、見て来て、感じて下さい!

根本的に造りが違う!

一昨日、埼玉と千葉の一部で竜巻が発生し甚大な被害が出ました。

藤田スケールという尺度で言うとF2という6段階の4番目で国内最大に次ぐ規模。

被害を受けた地域は所々屋根がブルーに変わり、被害の程度が凄まじい事が判る。

ニュースで見た映像では屋根がそのまま飛ばされた建物がいくつか見られましたが!

今回よく見て判るのは新築の家とそれ以外の明らかに古い家との違い!

新築の建物にもたれかかるようにどこからか飛んできた屋根一面の無惨な姿。

どうして新築と古い建物でここまで酷い差が出るか?

一つ言えるのは新築当時の審査(確認申請)にかかる基準が違う事。

この基準の差が施工指針の差であり・・・

一定以上の風力などの負荷がかかることで、剥がれたり壊れたりしてしまった。

この様な基準は大地震が起こるたびに改正されてきました。

ちなみに最近の大改正は・・・

1980年以降では1981年(昭和56年)6月1日 建築基準法施行令改正(新耐震)基準

その後最近では2000年(平成12年)6月1日 建築基準法及び同施行令改正

現在の建物と昭和56年以前の建物とでは比べ物にならないほど根本的に造りが違う!

今日も午前中に真っ黒な雲が忍び寄りその後豪雨・・・

竜巻来たりしたら・・・どうしようなんて思っていましたが!

あの映像を見た限りでは、どんな頑丈なお家でも被害がゼロはないかな!

その時は速く安全な場所に逃げましょう!

 

さて緑区のHS様邸(エアブレス仕様)の足場が取れました。

総タイル貼りならではの重厚感・・・

煙突のお色も良いですね~

メンテナンス的にも、地上(下)からでも屋上(上)からでもOK!

機能的にも万全です。

完成見学会! 一部終了

8月も終わり、いよいよ9月!

新学期も始まり、学生の皆さんは、夏休みの宿題は無事に提出できたかな?!

ところで、今年の猛暑は1000年に一度の猛暑日だとか?!

この猛暑、いつまで続くかと色々調べたら・・・9月中旬までとか?!

今年は本当に暑い!!

そんな残暑の厳しい中、誉田町のH様邸で完成見学会を開催しました!

今回のメインは、やはり・・・銘木を使った総無垢仕様!!

吉野銘木の産地、奈良県まで遠く赴いて・・・直接買い付け!

やはり、無垢材の質感もピンキリ! 一目見て違います!

更に、銘木の香り・・・マイナスイオンを存分に味わえますよね!

浴室を除いて、全ての箇所で・・・銘木を贅沢に使用!

溜息が出てしまいます・・・

次週、9月7日(土)・8日(日)も引き続き見学会を実施致します!

弊社建物は、施主様のご要望に応えて、様々に変身する訳です!

自分が納得する仕様を見つけて下さい!