投稿者「kaihata」のアーカイブ

今朝は市川市Ｉ様邸で配筋検査（住宅保証機構）がありました。
午後から雨予報なのでベースコンクリート打設が延期になってしまいました。
と言う事で、住宅保証機構の配筋検査の際、検査員のＳ氏と今後の住宅工事事情等々について１０分ほど対談。
というのも、姉歯事件以後未だ手抜き工事、後を絶たず。
保証機構も対策の一環として一昨年の１０月以降、設計図書の追加提出を義務付けし検査項目を増やさざるを得ない状況らしい。
この先の住宅事情はいかに・・・

昨日緑区Ｙ様邸で、地盤改良杭工事がありました。
地盤調査の結果、「測点間の数値にバラツキがある事から地盤上部の不均一性や強度不足による上屋への悪影響が心配されるため」地盤改良を行い安定性確保が望ましいとの事。
その結果、今回６００mmの改良杭を３４本施工しました。
施工時の注意点は、やはり立ち上がり基礎の芯への配置と杭天端の精度（ベースコンクリートとの接点）でしょう。

３月１１日火曜日大安、緑区Ｙ様邸にて地鎮祭を執り行いました。
３月１０日までの清め祓い？の雨もすっかり上がり朝から空気が澄んでいて暖かく良い天候に恵まれました（今年一番の暖かさ）。
儀式も滞りなく無事に終了、施主様のご守護と工事の安全を祈願致しました。
その後施主様と近隣へのご挨拶に周りこれからいよいよ工事スタートです。

先日、市川の現場の帰りがけに花見川区のＦ様邸に寄りました。
早いもので、お引き渡しからもう少しで１年になります。
今回、ウッドデッキの下にネコが入ってしまうとの事で塞ぎ板の取り付けに来ましたが久しぶりに様変わりした庭先にビックリ！
新築した建物がより一層引き立ち私自身とても嬉しいものです。
天候は快晴だし建物もお母さんも元気そうで何よりでした。

市川市Ｉ様邸で本日（大安）工事着工のお清めをとり行いました。
いわゆる地鎮祭です・・・　昔は神主さんを呼んだりしましたが、最近では特にされない場合も多々あります。
そのような場合は御客様の代理として自社でお酒、お米、塩をもって形だけでは
ありますが、土地を祓い清め、工事の安全を祈願します。
お引き渡しまで何事もなく安全に作業が終わりますようにと・・・
毎回地鎮祭をとり行う度に気の引き締まる瞬間です。

市川市のＩ様邸での解体工事状況写真です。
地盤調査の結果も良く確認申請も無事に決済がおり、いよいよ解体工事中盤です。
今回のＩ様邸は二世帯という事もあり限られた敷地での建ペイ率、容積率、各種斜線制限他、建築基準法ぎりぎりの設計になりました。
竣工は夏真っ盛りという事になりそうですが構造見学会を予定していますので皆さんお気軽にお越し下さい。

２週間前に提出していたＩ様邸確認申請の件でようやく検査機関からの電話がありました。
南側は隣地境界でなく道路境界では？との連絡に市川市役所に急行！担当者との話でやっぱり隣地境界と判明・・・本当に人騒がせです。
先日提出したＹ様邸確認申請もそろそろ連絡がある時期です。
今度はスムーズにいくのか？どう来るのか確認申請の確認。
６／２０の基準法改正から半年が過ぎ１ヶ月待ちはないモノの今後も２週間位は当たり前に待たされそうです。

Ｉ様邸は地盤調査が終了しお陰様で解体工事の初日を迎える事が出来ました。
解体も以前とはかなり変わり行政がシビアになり作業も大変ですが業者さん達の手助けもあり好調な滑り出し。
前日からの強風により寒いなか作業が進みました。
ここのところ苦しい作業が多かったが天気は最高！
綺麗な富士山がバッチリ見え、なんか有り難いですね。
チョコはないけど胸イッパイ！

天気予報で又、雪マークというより外は既にアラレ模様。
この調子だと明日は又駐車場の雪かき、氷かき？
写真は市川市Ｉ様邸での地盤調査状況。
Ｙ様邸に続きやっぱり心配なのは調査結果。
２／４の写真と比べると機械と人力での調査の違いがよくわかります。
更地の場合、機械＋１人というパターンがほとんどですが、既存家屋がある場合は２人でハンドルをエッコラショ、ヨッコラショと言う具合に回す訳です。
機械と違って作業員の顔色で地盤の善し悪しが伺えて意外におもしろいものです。

天気予報で又、雪マーク・・しかし前回２日共肩すかし。
今回もいっぱい雪マークが付いていたが一昨日の夜中で４℃あったので又肩すかしとあまく考えていて大間違い。
朝起きてビックリ！一面銀世界。
その内解けると思いきやガッチガチ。
先ずは駐車場の雪かき、氷かき、雪かき。
予定されていたＹ様邸の地盤調査はどうにか無事に終了。
気がかりなのは施主様共々やっぱり調査結果です。