月別アーカイブ: 2026年2月

 

今月のひとりごとは床リフォームについてお話します。

今回は千葉市中央区に住まわれ築45年のお客様より、

◇1F廊下とリビングの床軋みと部分的に床が凹んでしまう。

◇玄関ホールのタイル目地取れてしまった。

◇門柱のブロックの経年劣化、

◇サッシ・網戸ガタ付、鍵の不良建具などドア3ヶ所

など修繕依頼。

 

工事のメインはリビングと廊下のフローリング上張りです。

今貼ってあるフローリングの上にもう一枚フローリング材を貼る工事です。

段取り・準備として必要な部材をそろえます。

日程は施工3日間、4日目が予備日です。

お客様・大工さん・タイル屋さん・サッシ屋さん・建具屋さんに連絡し工事当日を迎えました。

 

新築と違いリフォームは家具を移動したり、ほこりにならないように

養生したりとお客様の協力を得ながら工事を進めて行きます。

予備日半日使いほぼ完成までたどり着きました。

当日に追加で出た雨どい補修と浴室窓の調整、床のパテウメだけ後日に行う事で、了承完了。

チョットだけ工事残っているにもかかわらず、私の大好物の「有難うございました。」

の言葉をいただき心の中でガッツポーズです。

まだ追加仕事があるので気を引き締めて完結させます。

ジージ感謝感謝

我孫子の現場で吹き付け断熱工事が、今週の木曜日と金曜日に行われました。

 

吹き付け断熱工事の前準備として、外部照明やコンセント・ダクトなどの、

いわゆる「外部貫通部」の施工を行うのですが、

今回の現場では、耐震等級３を取るために1階に屋根を伸ばして面材で耐力をとる必要

（専門用語で分かりにくかったらゴメンナサイ）があったので、

玄関に大きい屋根が施工されました。

 

本来、玄関の軒下ダウンライトは施工できるけれど、断熱の関係上カイハタ建設ではあまり施工

しないのですが、吹付断熱の影響もなく、今回は屋根が大きくさすがに暗くなるので施工します。

そうすると、電気を内部から取りださないといけないので、

別途そこを見越して配線の「逃げ」の準備をしなくてはなりません。

こんな感じで。

 

ブラケットライトだと、普通に壁に穴を開けるだけなのですが（写真下方あたり）、

軒天の上にも穴が準備されています（写真中央）。

軒の中なのであとでできなくもないのですが、吹き付けの断熱なので気密が悪くなったり、

雨漏り（軒天の中にあるのでその心配はないと思いますが・・・）の心配を無くしたりするために、

先に準備しています。

 

さて、その耐震等級３ですが、

カイハタ建設では現在「長期優良住宅」を標準に取り入れているので、

耐震等級３が必須になります（以前にもお話したかもしれません）。

そのため、間取りや建物に変更が出てしまうのもお客様に相談しながら

一緒に１軒の家の計画を進めています。

 

去年４月から建築基準法が改正され、世間的にも大変ですが、

着実に行っていますので、お施主様の皆様には安心して頂いております。

 

長々とチョット難しいお話をしてしまいましたが、

お客様が「エアブレスの家」に快適に住めるように、

日々努力しています！

 

感謝！感謝！

エアブレスで快適生活！　　　　　家所

 

年明け1月下旬〜二月初旬 今年も寒いですね～

エアブレスにお住まいの方は快適に過ごしていると思いますが、

残念ながら私の家はノーエアブレスなので、朝目覚めると、

布団から出るのに一大決心が必要です。

我が家の室内、今シーズン最低気温は8℃でした。

 

今日はもうじき引き渡しになるY様邸の完了検査書類について！

完了検査の書類が去年4月の法改正でより多くなりました。

例えば 基礎工事の書類だけでもコンクリート配合計画書や

試験報告書だったり、セメント試験報告書だったりと・・・

写真も基礎、鉄筋のスパンの間隔の分かる写真だとか！

ホールダウン（基礎から柱が抜けないようにする金物）の写真他・・・

何年も残る正確な家のカルテのような物なので、力が入ります。

 

その提出書類全般めでたく完成し検査機関に提出完了。

この書類が完結しないと、補助金まで影響するので一安心です。

 

じーじ感謝感謝