投稿者「kaihata」のアーカイブ

更新がまたまた遅くなりました・・・

緑区Ｕ様邸ですが先日のよき日、無事上棟し木工事が始まりました！

今朝から雲行きが怪しくなってきたのでちょっと心配ですが風がないのでまだいいか！

さて、先ずは上棟日の様子です。

1階の柱を土台のホゾパイプに差し込んで、ピン位置を合わせピンを打ち込んでいきます！

ちなみにこのピン1本で１トンまでの引き抜きに作用します。

地震が来ても安心ですね！

最近は巷でも骨太仕様（梁せい）を見かける事が多くなってきましたが・・・

ピンを使う金物工法はまだ業界のシェア50パーセントに満たないそうです！

一番ネックになっているのが価格帯だそうで・・・確かに高いですが！？

せっかくの新築なのに・・・

構造的視点で考えたとき、昔から在来での一番の弱点・・・

それは柱と柱や柱と梁、梁と梁などあらゆる継ぎ目の考え方！

そんな継ぎ目を強靭にしカバーした画期的な金物工法！

特に耐震に一番影響がある箇所だけに弊社では切り離せないんです！

そんなこんな説明しているうちに無事に立ち上がりました・・・

最後は施主様と一緒にお清めです・・・

無事に快適なマイホームが完成しますように！

更新が遅くなりました・・・

基礎工事が無事終了した緑区Ｕ様邸の木工事が始まりました！

昨晩の雨も上がり良き日の大工始めとなりました。

立ち上がり基礎型枠の白い発泡枠（ベースフォーム）がまぶしいです！

さて、先ずは土台敷きです。

昔と比べアンカーのピッチが狭くなりました・・・

ちなみに弊社のアンカーピッチは１ｍ以内としております。

基礎にすみを出し・・・土台材を配りアンカー芯を出し・・・

キリで穴を開け土台を並べ繋ぎ敷いていきます・・・

最後はしっかりナットで締め付け完了です！

西日の傾く頃粗方終了！

確認作業の後清掃・・・

次回の上棟にバトンタッチ

いつもながら・・・施主様の喜ぶ顔が密かに楽しみなんです！

先日の晴れた日の良き日・・・午前中に地鎮祭が執りおこなわれました！

写真は神主さんを迎え準備している最中です。

さてこの風景がどう変わるのでしょう？

とっても楽しみです！

このＮ様は４３年間住まわれたお宅を解体し終の棲家を・・・

そう願ってエアブレスを選択されたご夫婦様です！

心身共に健康・快適でゆとりあるすまいの実現に向け・・・

この地でエアブレスの歴史が始まります！

無事に我が家が完成しますように！

新居をお考えの方！

消費税も上がっちゃった事だし・・・じっくり腰を据えて考えましょう！

後悔しても家だけは返品が出来ませんヨ！

緑区Ｕ様邸の基礎工事の続き・・・

その前にエアブレスの基礎のポイント／重要です

＊基礎の根入れ深さ（地盤から基礎を埋める深さ）が深いので当然、地盤への食いつきが良く安定
　（一般的な基礎の根入れ深さ／約２０ｃｍ、エアブレスの基礎の根入れ深さ／４０ｃｍ）

＊ベースコンクリート上全面に断熱材を敷き込みその後、蓄熱コンクリートを打設
　（一般的な基礎断熱は３０mmの断熱材を外周部１ｍだけ敷き込んで基礎断熱仕様と言われます）　

さて前回は基礎断熱枠が組み上がった写真まででした。

立ち上がり高さ６００mm （うち５５０mmまで打設）基礎立ち上がり巾１５０mmという仕様。
枠は発泡断熱材で厚みが５０mm で基本的に打設後もはずしません。

左写真は立ち上がり打設を完了し養生後、隙間無く５０mmの断熱材を敷き込んみ・・・

更に敷き込み上がった断熱材の上にワイヤーメッシュを敷き込んで完了した様子です。

右写真は、その後蓄熱コンクリート１００mmを打設。

あとは敷地内の建物周りにブルーシート養生を施し終了！

この後は、しっかりコンクリートを養生！　

足場を掛け・・・木工事にバトンを渡します！

ご近所様にエアブレスの基礎現場をご覧頂き、改めて後悔している方を見かけます！

皆さんはどうですか！

「うちは一般的な基礎断熱でいいよ！」・・・本当ですか？

しかし名前だけの一般的な基礎断熱で多額のオプション費が・・・？

何が良くて何を信じて良いか・・・分からないですよね。

今の時代、家を建てるのにも相当勉強しないと・・・後悔しても家だけは返品が出来ません！

先週、親戚の不幸があったのでバタバタしていましたが・・・

今週はというと朝から雨模様！　とても自分らしい？！

そんな雨の墓参りも慣れたものです。

早いもので今日が４回目の命日になります。

母が好きでたまにつくった煮物を今回は子供達に造ってもらいました・・・

最近は高学年になった長女の真似をして真ん中の娘も朝ご飯？を造るようになりました！

何とか食べられる煮物！　を口にして母はどれだけ喜ぶことでしょう！

きっと喜ぶ事でしょう！　何となく分かります！

おもしろいものでお墓参りや料理も自然に受け継いでいくんだな！

そんな風に思いました。

悪天候で今日は電話が鳴らず静かな雨の日曜日！

こんな日は図面を仕上げましょう。

Ｎ様邸の確認申請図書、明日なんとか提出出来るかな？

さて次の写真は先日始まった、緑区のＴ様邸の水回り全般改修工事の様子です

先ずは時間のかかるお風呂から始まり！

ちなみにこのお宅は２０年ほど前にＭホームさんで新築されたそうです・・・

ツーバイフォーの建物のため、注意しなければならない箇所が多そうです！

丁寧に時間をかけ解体していきます！

お風呂の解体作業ではコンクリートガラや木片など考えられないほどゴミがでるものなんです！

今回は予想を超え、３割り増しほど・・・産廃処理が必要となりそうです！

解体後・・・

浴室改修でＵＢ設置の為、ＦＬ－４００mmでの土間コンクリート打設！

設置準備完了

次回、真新しいＵＢが入ります・・・

解体から約一週間・・・待ちに待ったピカピカのお風呂が！

施主様だけでなく私自身も楽しみなんです！

緑区Ｕ様邸の基礎工事も地固めが終わり配筋工事・・・

つづいて１回目の土間コンクリート打設

今回はご覧の様に配筋ピッチがちょっと狭めの１５０ピッチ！

流し込みが終わりましてしっかり養生し・・・

ちなみに基準法では強度や配筋ピッチ、各種詳細材料のサイズ等はもちろんの事・・・

それ以外に打ち込み中～数日に対して温度に関する決まりもあります！

・・・基準法では、

「コンクリート打込み中及び打込み後5日間は、コンクリートの温度が2度を下らないようにし、
養生しなければならない」・・・

という最低限の事が書かれていてつまり、気温が大きく影響してくるわけですが・・・

ここ数日、暖かくなってきたから全く問題なく安心です！

最近はネットで何でも調べられるので状況によりお客様の方が詳しい内容もあるようです！

さて最後の写真はエアブレス特有の白い断熱枠！

真の健康住宅／エアブレスの最大の特徴がこの枠になるわけですがちなみに外周部以外はこのままです！

徹底した基礎断熱にするために一般的な鉄枠でなく断熱枠（枠自体が断熱材）を採用
　（基準法数値クリアーだけの名前だけの基礎断熱とは考え方が違います）

白い枠を目当てに、又ご近所さんが興味深げに眺めていきます！

まもなく上棟！

お楽しみに

生実町のＩ様邸増築工事の外観が完成しました。

あとは内部の一部を残すのみ！

アングルが違うからちょっと解りにくいでが・・・

向かって左側がちょうど着工前で右側が増築後の完成写真！

こちらの写真は内装完成間近の２枚！

大雪に見舞われ・・・

時間がかかりましたが下屋根を撤去しプチ増築完成！

御施主様にも喜んで頂き感謝・感謝！

ゴメンナサイ。

昨年から大変お待たせしていたＮ様邸！

ようやく始まりです。

先日の地盤調査の様子！

調査会社の技術者から神妙な面持ちで説明を受けているＮ様邸ご主人様！

どうやら、５ｍ付近まで不連続な自沈層があるようで・・・

いつもの事ながら施主様のお心、察します！

次の画はＮ様邸ＬＤＫをリビング側からダイニング側に下から天井に向け撮影したもの！

実は先日の打ち合わせでイメージがどうしても湧かない、解らないとの事で内観パース作成！

リビングの吹き抜けがどんな感じになるか？　梁だしってどんな感じ・・・何本？

シーリングファン・・・どこに付くの！　格好良いの！？

無理もありません！

私自身は慣れたことで当たり前な話でも、お客様は違います！

初めてで全然解らないわけです！

特に空間想像は尚更です。

画をもとに分かり易い説明を心掛けます。

ご覧の様に空間が広くゆとりの有る勾配天井の吹き抜けです！

先ず大梁が東西に４本流れます！

その真ん中の２本を繋ぐように南北に２本流れ、それぞれの梁には屋根を支える柱がたちます！

部屋のセンターの一番高いところの棟木下の中央部にシーリングファンがつきます！

エアブレスなので暖房のかくはんは、ほんの少し程度で良いですが・・・

夏場、冷房時のかくはんには相当効果があると思われます！

又、南北の半間間での水平天井はダクト式２４時間換気システムの配管スペースと排気口が付きます。

ちなみに、ご要望があればここに間接照明を付けることもＯＫですヨ！

Ｎ様ご夫婦、この画をご覧頂き大体の空間イメージが湧いたようでご安心されたようです！

共に一安心！

慣れは時とした恐い一面を出します・・・

知らず知らずのうちに・・・御施主様の不安を置いてきぼりにしてしまいます！

そうならないように・・・こまめな気遣いを心がけましょう！

４日後、地盤判定が出ました。

地盤判定結果報告書によるとＤ地点及びＥ地点では換算Ｎ値が３．０を下回るなど。

ウーン～！　やっぱりダメか！

総合的判断の上、建物荷重の影響による圧密、収縮による不同沈下の発生の懸念から補強対策が必要。

ちなみにＮ様邸エアブレス新築工事・・・

今月末の改良杭施工後、基礎着工予定となりました。

随時報告させて頂きます！

先日、Ｕ様邸の地鎮祭・・・晴れ！

先々週の大雪がまだ残り、お子さん達はそちらの方が気になる様子！

さてさて・・・

夢のマイホームがいよいよはじまる・・・前に、お清めをしないといけません！

土地の神様に、工事の安全と災い無く住めるようにお払いをします！

ちなみに、地鎮祭の準備は・・・神主さんの送迎も含めて、全て弊社が行います！

杭を打ち、竹笹を建てる・・・施主様のご準備は、七品目・塩・米・お酒だけです！

地鎮祭が始まり、施主様の表情も真剣そのもの！

最後は施主様全員で、集合写真！

いつものような雨天の中での地鎮祭で無くて良かった！

皆様お疲れ様でした！

さて来週からいよいよ、長期優良エアブレスの始まり。

この地から新たな歴史がはじまります！

昨年末からお待たせしていた緑区Ｕ様邸の進行状況・・・

先ず申請業務とはいえ長々とお待たせして申し訳けありませんでした。

調整区域と言うことで・・・別申請が必要！

建築物の新築・改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可通知書？

と言う長い名目の許可申請書が先日に下りました！

ここまでは良かった！

その後、長期優良住宅への意向に伴い準備してきた審査依頼
（長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査依頼）の目処がようやく経ってきました！

取り計らい確認申請提出の準備も先程終わり一段落！

建物を始める（着工）迄に様々な図面や書類が必要になるものです！

確認だけならともかくこれからの建物は？

・・・長期・・・低炭素等々

建物の内容だけでなく申請ルールもややこしくなってきました！

日々進化！　毎日が勉強です！

それと、先日クリナップのリニューアルフェアでお客様と視察に行ってきました。

内装が一新され待合スペースも充実され華やかになりました！

奥様は終始楽しそうに歓談されて・・・一安心

さてさてそんなＵ様邸も今週末の地鎮祭・・・

その後の基礎工事着工予定！

随時報告させて頂きます。　

お楽しみに！