ひとりごと」カテゴリーアーカイブ

上棟・屋直し

 


先日、上棟(地域によっては建前、建舞)が行われました。
上棟とは、弊社では、住宅の建築において、柱や梁建物の基本構造を完成させ、
家の最上部で屋根を支える棟木(むなぎ)を取り付けるまでをさしています。

(地方によっても変わります)
今回はその中でも、「柱・梁などが階ごとに完成した時点で、
「傾いていないか?」確認・微調整する作業を解説したいと思います。
柱・梁などねじれなどが起こり、微調整が必要となります。


調整する作業を、【屋起こし】といいます。
屋起こしは、柱にアルミケースのような見た目の特殊工具を柱に付け
(中は糸を垂らした先に分銅が付いている)傾いているか?X方向Y方向確認を、
今回は建坪38坪くらいの木造住宅で、1F2F共に約7〜10か所確認しました。
地味な作業ですが大切な作業です!!
分銅がずれていた場合、屋起こし用特殊工具を梁に引っ掛け、
ワイヤーとウインチで微調整し、仮筋違を固定しします。

【後日、本筋違を入れると、仮筋違はお役御免となり取り外します】


さて、この作業の時間帯になると、朝基礎と土台だけだったものが、柱が立ち梁が乗り
家の形が見えて来る
ので、やりがいを感じる時です。
この作業が終われば、上棟も終盤です。                                                        ゴミ拾いなど後かたづけをし、
今回は施主様も同席し、四方ににてお清めし中央で、祈祷しました。
最後に、施主様より、私の大好物の「ありがとう」の言葉をいただきました。

 

じいじ感謝感謝 川島

メンテナンス向上作業完了報告

ニューエアブレス仕様(平成28年11月以降入居)の皆様へ床下エアコンの位置が和室など                                                                        畳敷きではなくフローリング下の設置のお客様で、かつエアコン直上に点検口が無い場合には                                                                       メンテナンス向上作業をすすめています。


11月は千葉市と市川市にて2件完了しました。
千葉市のお客様は、リビングの点検口のとなりにもう一つ設けさせていただきました。
市川市のお客様は、エアコン直上が、階段下収納スペースの為、排気ダクトの位置を変更したり、                                                                    可動棚を付け直したり、と色々作業が多く約2日間かかり完了しました。
二件のお客様共に、完了した後に、私の大好物のありがとうの言葉をいただきました。

 

住んでみないとわからない、だから・・・

先日、先月お引き渡ししましたお施主様の家へ訪れました。

その際、新しい家のオーナー様になられたご家族さんから、

「こんなに居心地いいとは思わなかった、本当にありがとう」

というお言葉を頂きました

ホームページやこの「ひとりごと」ページでいろいろ「エアブレスの家」についてお話し

していますが、

やはり「体感」しないとわからないし、信じられないことってあると思うんです。

 

私も最初、カイハタ建設を知ったときは「そんな家、あるわけないじゃん」

なんて半信半疑でした。

でも、いざ住んでみると本当で「本当にこんな家あるんだなぁ」

と、感じたことを覚えています。

 

でも、建てないとわからないなんて、なんとも言えない・・・。

そんな方、多いと思うんです。

そんな方々のために「完成見学会」を、

その構造を目で確かめて頂くために「構造見学会」を行っています。

これって、家を建てる前の「チャンス」だと思うんです。

なんて言ってると「営業トーク」って思われそうですが・・・(苦笑)

 

見学会会場では、いわゆる「営業」をしない、珍しい会社なんです。

安心して見て頂くために、感じて頂くために、その場が設けられています。

もちろん、無料でご覧になれます

 

必要なのは、一歩前に出る少しの「勇気」と、

今の生活環境を良くしたいという「向上心」と、

知りたいといういっぱいの「好奇心」だけです。

 

明日からの2日間が今年最後の「構造見学会」になります。

ご予約もまだ受け付けておりますので、お待ちしております。

 

ホント、快適なんです!

 

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

メンテナンス向上作業

ニューエアブレス(平成28年11月以降入居)仕様のお客様で、
床下エアコンの位置が和室など畳敷きではなくフローリング下
の設置のお客様で、且つエアコン直上に点検口がない場合には、
メンテナンス向上作業をお勧めしています。

 

今回、ご依頼いただいたS様邸工事を行いました。
工事については、まずほこり除けに養生シートなどを家具、
テレビなどにかけ、点検口設置のための穴あけ作業から始まります。

 

新たに点検口設置のほかダクトの確認など・・・
床下の機械が時代の変化にも対応できるように日々考えさせられる
今日この頃です。

 

じーじ ありがとう!!感謝 感謝 川島

 

YouTube始めました!

先日少し紹介しました「YouTube」ですが、

ついに・・・

 

動画を配信開始しました!

とは言え、まだ1個目の動画ですが、定期的にアップしていけたらな、と思っています!

ちなみにまだ、ホームページのトップページにはリンクは作れていませんので、

「とにかく見てみたい!」

と、思われてる方々のためにリンクを貼っておきます。

 

カイハタ建設 公式チャンネル – YouTube

こちらのリンクからご覧ください!

 

どうしてもホームページだけではわかりにくい方のために、

見学会にいきなり行くのはためらっている方のために、

少しでも知って欲しいきっかけになって欲しい、という思いです。

よろしくお願いします!

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

家が腐らない秘密! 構造見学会 IN 千葉市中央区

~・~構造見学会 開催~・~

 

      

たくさんのご来場ありがとうございました。

新しいコンテンツ?!

先月10月26日(土)・27日(日)の構造見学会にて新たな試みを行いました。

初めてのことなのでなかなか手こずりましたが、来週には開始予定です。

 

前置きはともかく・・・

先日、YouTube制作の営業さんが弊社を訪れ、10月に行われた完成見学会で「試作品」を制作して頂きました。

そこから話は始まり、前回の構造見学会にて「カイハタ建設」のYouTubeを開始

することになりました。

実は、私が入社する以前にYouTubeを少しやっていたそうで?

ちょこっとだけ見たことはありましたが、あまり覚えがなく・・・(汗)

 

ご縁があって今回は本格的にYouTubeを活用することになっていきそうです。

ほとんど私がメインで出演することになりそうですが。

最初は慣れていないので素人のように見えるかもしれませんが、というか素人ですが・・・(苦笑)

そこはプロの手で上手く編集して頂くとして、

ホームページにて近日公開します!

 

お楽しみに!

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

引渡し前チェック

時の流れる速さが、どんどん早くなるような気がします。
今年もあと2か月ちょっとです
見学会がたて続けで、中々の仕事のボリュームです。


今回は、弊社お客様で せやま大学ファン の方が多いので、
施主検査チェック表を見てみました。
細かくチェック表は出来ています。


個人的な意見ですが、弊社には必要のない項目もあるような気がします。
例えば、下水道の汚水桝の掃除方法など
汚水桝については、私も、戸建て住宅に住んでいますが、
お手入れした事がありません
汚水桝トラブルがあれば、水道屋さんに対応してもらうしかないのでは?・・・


他には床、クロス傷、不備などは、弊社専属のメンテナンス係が時間をかけて
確認、補修
してますが・・・
とは言え、人間の行うことなので施主様にもチェックして頂ければ
より納得の上、入居して頂けると思います

 

じーじ感謝申し上げます。 川島

お引き渡しの瞬間

昨日、おゆみ野で建てていたお客様のお引き渡しがありました。

いよいよこの瞬間を迎えることになったということで、毎回ではありますが感慨深くなって

しまいます。

 

ここだけの話、思わず「うるっ」と来ないように、先に

「設備のご説明中にうるっと来てしまったらごめんなさい!」

って言うこともあります。なんてここでネタバレしてしまっては元も子もないですが・・・(苦笑)

 

こちらのお施主様とは長い間、土地探しからプラン作成まで時間を掛け、

2年半以上かけてようやくお引き渡しできた方たちです。

 

皆様、いろいろなドラマがあり、様々な要望があり、

会社側とお施主様側との二人三脚で、お引き渡しまで何回も打ち合わせを重ね出来上がった家です。

お引き渡しの瞬間に、「うるっ」とこないはずはありません。

前回の「ひとりごと」でもお話ししましたが、

お引き渡しの際にはそう言ったやり取りがなくなってしまうのでさみしく感じます

お引き渡しの前日の夜に、建物の点検をしていて、その気持ちも強くなっていました。

でも、お引き渡しで最後ではなく、また新しい「始まり」です。

1日の設備説明で皆様全員がご理解できるわけでもないですし、

季節に応じた住まい方や今まで使ったことのないものを取り入れて

わからないことが出るのは当然のことです。

その際は遠慮なくご連絡ください。」と皆様にもお話ししています。

 

新しい家で、新しい生活を始めて、喜んで頂けることを想像するだけで幸せです。

 

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

 

家も人も健康な「エアブレスの家」の仕組みがわかります(構造見学会 IN 酒々井町)

~・~構造見学会 開催~・~

 

たくさんのご来場ありがとうございました。