「ひとりごと」カテゴリーアーカイブ

言い過ぎだろ～？

明日からまた雨模様です。

せっかく今週は晴れ間が続いて基礎着工し工事が順調だったのに・・・

Ｎ様邸は無事に解体が済み、地鎮祭の準備という運びになりました。

ところが儀式前日に生憎の雨でぬかるんだ敷地状況になりましたので、簡単ですが
ブルーシートで足下を汚さないように・・・特に動き回る神主さんには重要・・・

どろんこで頑張って歩き回って知らない間に背が伸びて貰っては困りますので！

その後、儀式も滞りなく無事に終了、施主様のご守護と工事の安全を祈願致しました。

いつものことで私共は慣れていますが、施主様にとっては一生に一度の大仕事初めです。

今回、Ｎ様は感無量ですという表現をしていました・・・責任の重さを感じます。

ほとんど何もかもが初めてやることなので皆さん緊張される様で・・・

特に鍬入れの儀式の時は・・・

鍬入れの時は大きなかけ声をかけるんですが皆さん、目を丸くしてビックリされます！

ちなみに私はエイ、ヤー、エイと気合いを入れるように声を上げるんですが・・・

皆さん、ひいてます・・・

さて地盤調査も終わり改良杭等の補強も必要なく、結果も良く・・・

これからエアブレスの基礎工事も中盤に入ります。

どこでも見られるような基礎では無いので大きな声で報告していきたいと思います。

ちなみに千葉県では２月着工のエアブレスの基礎工事はここだけだそうです。

宣伝が下手得た過ぎるんじゃ無いのって良く言われます。

えっ・・・でもそんなに少ないのっていうか・・・そんなに人気がないの？

そうじゃ有りません・・・優れた性能を併せ持った健康系高気密高断熱住宅過ぎるので、
難しすぎて、どこでも出来るという訳には行きません。

言い過ぎだろ～？・・・と思う方は是非一度ご覧下さい。

世界観が変わります・・・言い過ぎでした！

上棟予定は３月後半です。

健康系高気密高断熱住宅

更新がまたまた空きすぎて・・・カイハタどうなったの？って！

ゴメンナサイ・・・たまたま現場や図面書類が重なって忙しかっただけですから！

さて先週から始まったＮ様邸解体工事も終盤を迎え来週からは基礎工事になりそうです。

ここに来て心配なのが天気ですが、ついちょっと前までは連続雨なし予報だったのに
今週末はあいにくの雨続きになっています・・・今時期ってこんなに雨降りましたっけ？

もう一つ心配の種が地盤状況になるわけですが・・・

最悪の場合、改良杭施工をしなければならないことになりますが、ちなみに調査会社による
地盤の判定が悪く何らかの補強工事を・・・という判定でも、その判断は御施主様自身に・・・。

ですが、一昨年から始まった瑕疵担保履行法の施行によってそうもいかなくなりました。

つまり地盤状況が悪い場合は必ず何らかの改良杭等工事と書類が必要になったわけです。

瑕疵担保履行法とは御施主様保護のため、強制的に保険に入りなさいという趣旨なので！

結果的に御施主様の負担増になる訳です・・・

さて左上の写真は解体前の既存宅で、右上が解体工事中盤の様子です。

今回の新築のＮ様邸は４０坪程で建物の一部がガレージ付きでペットとの共存がテーマに
なったリゾート風の健康系高気密高断熱住宅（エアブレス）になっています。

上棟予定は３月半ば頃ですが、少しずつご紹介していきますのでお楽しみに・・・

汗くさい男所帯

前回お伝えした確認申請前の許可申請も先日無事に決済が終わり・・・
つい先程確認申請も下りましたと役所の担当者から電話が有りました。

確認申請に至っては中３日です・・・ちょっと前じゃ考えられません！はや～

確認申請の厳格化ってどこ行った？・・・もう昔話なのでしょう！

さて、今度は確認の下りたＮ様邸の１回目の引っ越し手伝い（先日火曜日）です！

しかし準備段階でトラブル発生！

肝心のトラックのバッテリーが上がり！・・・気が付いたのは、引っ越しの３日前！

職人さんとは違い、仕事柄トラックに毎日乗るわけでないので・・・アブナイアブナイ！

大半がゴミ運びで使い、それ以外は今回みたいに引っ越しなどで使う事が多く・・・

どうしても期間が空いて、気付くのも遅れる訳です。とにかく良かった！

大急ぎでバッテリーを交換してもらい、外柵工事中のＯ様邸のゴミを処理後、いざ洗車！

今年は特に寒い冬。水が冷た過ぎます！

でもしっかり洗わないと、引っ越しの荷物が汚れます。まんべんなく洗車・・・

引っ越し当日。早速、朝から作業開始！解体する家から次々と荷物を運び出し積み込みます。

引っ越し先の荷物の山にＮ様も今日の寝床の確保で手一杯！ヒザもガクガク・・・

その後仮住まいのカーテンレールや洗濯機の設置を済ませ・・・無事事務所帰宅。

最終的に終わったのは２０時３０分・・・

オーナー様から最後に労いの言葉を頂くのは、疲労が安心に繋がる瞬間です。

汗くさい男所帯ですが、この瞬間だけで清々しい気分になります！

感謝・感謝

機嫌が悪かったのは

昨日、千葉市役所に行ってきました。

ところで菜の花ってこんな時期に咲いてましたっけ？

雪が降る様なこんな寒い時期に？・・・なんか品種が違うのでしょうか！

さて、今年の花粉はちょっと手強い！ってニュースでも清浄機コーナーに人だかり。

これから着工する次期エアブレスオーナーの皆様方にはあと一冬だけ我慢頂きもう少しの辛抱を。

来冬から来春にかけての凍る寒さや辛い花粉からは脱出させて頂きます。

今までの寒さや花粉は・・・これはこれで良い思い出になるでしょう！

そんななかの一件様、Ｎ様邸の書類（既存宅地申請）の件で役所に行った訳なんですが、
前回と違い理不尽な事が久しぶりに有りました・・・最近は結構親切だったんですけどね！

なんでだろ～！

敷地の面積の件ですが、現況測量した実測と謄本や、はたまた前回の確認申請との絡みの話！

実測と謄本が違うことはしばしば・・・

更に前回の確認申請（Ｎ様邸２５年前の増築時）と今現在の実測時・・・

前回の申請の際の敷地面積が間違っていて今回の実測と明らかに離れがある・・・

まあここまでは結構あるものです・・・当時は完了検査が建て前になっている場合も多く？

まあそれでも実測が最新の事実って訳で、今まで通りに申請して下りていたものが・・・

Ｎ様邸に限っては担当者の機嫌が悪いのか何なのか？・・・

担）じゃあ前回の確認申請は間違っていたんですか？

私）そう言うことになりますね。担当の設計事務所の間違いじゃないでしょうかね！

担）それじゃ、実測が証明されるものを持ってきて下さい。

私）だから、ここに謄本（平成１０年現在調製／ほぼ実測と同じ）が有るでしょう。

担）１２年前のものじゃなく２５年前現在の敷地面積が証明出来るものを出して下さい。

私）そんなもの無いですよ！・・・大体、今までも同じように申請してるけど初めてですよ！

私）敷地面積の実測が謄本や前回の確認との違いに言及された事は初めてですよ！

私）何なら今までそちらで受理した許可証明書を持ってきましょうか？

私）前回も前々回も何の問題もなく許可証明書は出てますよ！

私）現地を自分の目で確認しに来たらいかかですか？

担）困り顔！上司と相談してきます・・・待つこと２０分

私）じゃあ～分かりました！・・・確認がとれましたのでＯＫです！

どうやら課税課で固定資産を調べ当時の敷地面積が割り出せたようです・・・目出度し！

一体、なんで～って上司とのやりとりをずっと見ていたんですが、ようやく分かりました。

上司の方の目に殺気を感じました・・・そうです。

こんな所にも露骨に有るものです・・・担）さん世間の風に負けないで頑張って下さい。

どうやら本当に機嫌が悪かったのは上司の様でした。

空気清浄機能は如何ほど？！

前回の仁右衛門島での釣りから早いもので１週間！

今年は釣った魚が少なく、意外に難航・・・去年が釣れ過ぎたのかな？！

さてさて去年の暮れ辺りから考えていた事があって・・・

それは事務所に加湿機能付きの空気清浄機を置くことです！

いつも時計の温湿度計を見ると、湿度が「Lo」で低すぎる状態・・・もはや計測外！

これはまずいと思い、早速ケーズデンキとヤマダ電機へ行ってきました。

最近の加湿機能付きの空気清浄機は多種多様で・・・意外と高いですね！

楽しく店員と交渉して、結局ヤマダ電機で買う事に・・・

花粉が飛ぶ前の今時、空気清浄機のコーナーだけは結構混んでましたね！

よくよく本体を見るとコンパクトで、これで花粉やハウスダストが取れるのか・・・

市販の空気清浄機は、大半は加湿と空気清浄機能だけですよね。

エアブレスみたいに、空気清浄と暖房機能のＷ機能は付いて・・・ないですね！

もっとも、エアブレスは六面輻射（間接）暖房なので、エアコンみたいに直接暖房で・・・

空気が乾燥する事はまずないですけどね！

しかし、事務所は乾燥しきってます・・・エアコン（直接）暖房ですので・・・

本年もよろしく

本年もよろしくお願い致します。

今年は毎年恒例になっている千葉神社へのお参りは喪中により中止としました。

ちなみに協力業者である少人数でのゴルフクラブと磯釣りクラブは通年とおり・・・

たまにしか会えない業者さんとの情報交換はいろんな意味で楽しく良いものです。

結果的に今年は特に天候にも恵まれ、とてもリフレッシュした正月休暇となりました。

本年は昨年と打って変わって、目まぐるしい一年になりそうで大変感謝しております。

今年は、今日１／７（水）より通常営業となっています。

今後ともよろしくお願いいたします。

年末のご挨拶

今年は近年で希に見るある意味で複雑で忙しかった一年ではなかったでしょうか？

・・・それもあと半日ほどです・・・ここまで来るとなんだかはやいものです！

順調に出発した年始め・・・３月の突然の事故から様々な出来事がありました。

これが正に青天の霹靂と言うのでしょう！

当事者になると改めて分かることが多く結構忙しく大変なものです。

名義変更、相続、事故の問題、ビルの問題等々・・・
　
それでもようやく年末になり、少しずつ落ち着きを取り戻してきた感があります。

来年はお陰様でプライベートな忙しさでなく・・・
本質である建物での忙しさに満喫できることをとても嬉しく思います。

又、このような不備な状況にもかかわらずご予約を頂いたたくさんのお客様に感謝致します。

昨年同様、エアブレス工法をメインに｢健康を増進し、安心で快適、そして安全な住宅づくり｣
を目指して行きたいと思います。

今後健康快適住宅として、定期点検、アフターサービスの訪問の折には、ご家族の皆様の住み
心地や快適さについて、様々なご意見、ご感想を頂戴する際が至福の時であると感じております。

皆々様が幸多き新年をお迎えになりますことを心よりお祈りいたしまして、年末のご挨拶
とさせていただきます。

反面、感謝・感謝！

久～しぶりの更新です・・・忘れられたのでは無いでしょうか！

別にもったいぶって居たわけでは無いんですが・・・！

さて今年も残り僅かになってきました。

もうあと数日で１年が終わります。本当に、早いですねぇ・・・

先日、今年の国内１０大ニュースが発表されましたが出る前からやっぱりって感じです！

それよりある番組で、今年を漢字一文字で例えて一筆書きをするコーナーがあって・・・

清水寺のお偉い住職さんは「暑」、来年卒業予定の大学生は、確か「寒」か「苦」だった
ような・・・まさに当たってますよね！・・・今年の夏は本当に暑かったし。

来年新卒予定の就職内定率もまだまだ半分弱で寒い冬になりそうですし・・・

それに反して、一体うちは何でしょう！・・・近年は毎年のことです。

年末年始に限って突然、新築のご依頼が飛び込んできます。

大きな会社ならともかくうちのようなこじんまりした事務所に突然の訪問はさすが、ビックリ！

さて、来年の手配準備、大掃除なんて時に・・・仕方なく来年まで待って貰う事に！

お蔭様で忙しく、痛む体に逆らって突っ走らせて頂いております！・・・有り難いことです。

さて、今月は初めと中盤に２回の忘年会があり久しぶりに楽しいひとときを過ごしました。

今月初めの忘年会は、弊社の大工さん、協力業者さんなど一同に集まって楽しい宴会となり
序盤は静かなものですが中盤になってくると賑やかになってきて最後にはヒートアップ！

中盤の忘年会は以前、お引き渡しした緑区のＡ様邸一家とのお疲れ様会！

弊社巡回点検時にヒョンなきっかけで集まろ～と言うことになり・・・２年ぶりでしょうか！

これまた盛り上がって笑いこけて、ご主人も奥様も腹を抱え涙したほどです！！

今日の日とぱかり、皆さん一人一人が楽しい夜を過ごした事でしょう！

さてあと数日・・・今年中にやらなければならないことが山積み！

ゆっくり新年を迎えたい反面、感謝・感謝！

呆れてしまいます

朝晩の寒さが一段と厳しくなってきました。

皆様、風邪などひかないように暖かくして居ますでしょうか？

今日の昼のニュースでは埼玉県の学校でノロウイルスに集団感染した疑いがあると発表したし・・・

先週はマイコプラズマ肺炎患者が急増！・・・なんて、昔じゃ考えられなかった病気があちこち！

こんな名前聞いた事無いっていう嘘みたいな本当の病名！

このマイコプラズマってのが厄介らしくせきなどが１カ月近く続き、重症化することもあるとの事。

風邪だと思い市販の薬を飲んでて・・・気づいたら悪化して肺炎に！　本当にコワイコワイ！

最近は背中の痛みが少し弱まりはしたものの、これがきっかけで病気には敏感になりました。

ちょっと前じゃ、そんなのだいじょうぶだ～なんて鼻で笑っていたのに恥ずかしい限りです！

お陰様で年末はそれなりに忙しく・・・

年が明けてからは少しずつ新築とリフォームが着工しドタバタ忙しくなりそうです。

毎年ですが、何でこう１月、２月は仕事が重なるんでしょうか？

さて昨日、太陽光発電普及拡大センターより連絡のあった内容に触れてみたいと思います。

『 補助金手続代行者各位

一般社団法人 太陽光発電協会 太陽光発電普及拡大センター　
手続代行業務の不正申請に対する措置について・・・ この度、当補助金の手続代行業務において
手続代行登録業者による不正申請が発覚いたしました。
一般社団法人 太陽光発電協会（太陽光発電普及拡大センター、以下J-PEC）はこの事実を受け、
不正業務を行った手続代行者名の公表及び平成２２年１１月１７日から１２ヶ月間の当補助金に
関する手続代行業務停止措置を講じました。 それにともない、J-PECでは今まで以上に厳正なる
現地調査を行い補助金の執行が適正に行われるよう徹底し、再発防止に取り組んでまいります。
手続代行者の皆様におかれましても、不正の無きよう、誠意のある手続代行業務を行っていただ
きますようお願いいたします。』

以前にも弊社の５月のひとりごと「滅茶苦茶」で触れたことのある太陽光補助金のはなし。

簡単にいうと申請した者に不正があったのでお知らせを・・・と見せしめです。

たった９万円の補助金に膨大な資料をそろえさせて・・・意味あるのって？

しかも受付期間「平成２２年５月１０日（月）～」なんていって、実際は一時間足らずで終了！

一人で十数件持ち込んでいる人を放っておくような滅茶苦茶して・・・この有様！

今頃何言ってるの・・・半年も前の事ですヨ！　一体何をチェックしてたの？

・・・・・呆れてしまいます。

秋の収穫祭

先日ご案内した秋の収穫祭を青葉の森住宅展示場前のクリナップショールームで
行い、無事にたくさんのお客様にご覧頂くことが出来とても感謝しています。

午前中から快晴に恵まれ、弊社も予約を含め多くのご来場を頂くことになり一安心・・・

１０時半過ぎに１組目のＮ様がご来場、さて途中になっている間取りプランの続きです。
この件については悩みに悩み抜いてＮ様自身夜も夢に出てくるほどだそうで・・・

その悩みの種はキッチンの窓の取り方、考え方！

対面キッチンであるが故の悩み？・・・食器棚も大きく欲しいし、明るさも欲しい！

打ち合わせ後どのキッチンにするか、とりあえず基本プランを決め順調なスタート！

やっぱり実物のシステムキッチンを実際に手に取りながら考えるのとカタログだけとは違う！

２件目のお客様は住宅ローン相談のブースで保険の見直しから上手なローンの組み方、
金利を見据えた各種控除やエコポイント適用まで総合した住まいの計画に聞き入っていました！

しかし、他のブースや、直接ご来店されるお客さんの数が・・・全体的に見るとまばら！

風が強かったせいもありショールーム展示場の駐車場に設置した住宅サッシの体験車にも
殆どお客様が居ないまま・・・滅多にみられないだけにこれは勿体ない！

１３：３０からはクリナップのメンテナンス担当者による水回りの手入れ方法等講習会が開催！

重曹やクエン酸が意外に使える事を改めて知り、唸りながら聞き入ってました！

さて目の前に見える青葉の森住宅展示場は、日曜日ということで家族ずれで賑わっています。

毎週、日課になってるウォーキングのコースは夜と様変わりし、活気にあふれています！

以前、大手ハウスメーカーの営業さんに聞いたことがありますが、ここ最近は来館者数が
１０年前と比べるとの激減と言うことだそうです！

このご時世、家電エコポイントと車のエコカー減税は相当賑わったようですが・・・

長期優良住宅や住宅エコポイントは中途半端なまま！

住宅業界はこの先どうなるのか？

１％になってもやめない、なんて言ってる人をどこまで信じれば良いのか？