投稿者「kaihata」のアーカイブ

前回に続きコロナ関連。

「なぜ五輪はできて…」運動会中止、泣き出す児童も・・・(西日本新聞）

方々で矛盾と憤りを感じている方が多いのでは！

さて話変わって、

今まで明日明後日開催の中央区 Ｏ様邸構造内覧会 の準備でした。

エアブレス工法＝循環式の全館空調システム

いま流行の床冷房？

季節は一番過ごしやすく暖冷房のいらない日々をお過ごしなのではないでしょうか？

朝晩が冷え込み、ストーブ着火！ 先ずはエアコンのスイッチなんて、先月までの話では？

実はこの季節の家造りが怖い！

寒～い、暑～いのイメージから離れた季節は建物選びでも性能を忘れがちになり易い。

更に性能値で誤魔化される事・・・重要注意！

性能値だけじゃなくて「住環境」ですよ！

「何で暖まるの？」「ホントに人にも建物にも優しいの？」

構造見学会で誤魔化しは出来ません！

構造・設備・気密・断熱・建物への考え方など・・・

ありのままを見て頂きたく！

安心を提供いたします。

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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大坂なおみ選手の、五輪開催「議論すべきだ」！

というニュースが昼の一番に出てきました。

コロナウイルス感染拡大の影響で五輪開催に反対する声が

日本国内で根強い点について「絶対に議論すべきだ」という事らしい。

ウッドショックの件も含め世界的にコロナの影響が大きすぎる！

木材の値上がりも尋常じゃない様子で・・・

木造の作り手は皆一緒で、気が気じゃないと思う！

一方でワクチンの期待度と五輪に関し菅内閣の支持率が下がり続け、

政権発足後最低の４０．０％となったことが最新の世論調査で分った。

・・・菅さんに限った話ではないが、悲しいかな、仕方ない！

　　規模は違えど、全て遅すぎ！

　　統率力、なさすぎ！

　　責任を負わない政治！

　　民間だったらあり得ない！？

って皆さん、意見があるようですが・・・

私事では「自分に置き換えたら」という目線でいうとやっぱりあり得ない！

さて、今回は三枚の写真です。

先日、完成見学会の終了したＪ様邸の引き渡し日当日。

昨日の話ですが外気温が３０℃近くになりながら外気の影響を受けず、

室内は「ビックリ快適環境」だそうだ！

エアブレスの効能は分っていたが

Ｊ様・・・予想を超えて喜ばれていました！

次は遠目からですが、木更津のＫ様邸の解体後の造成工事です。

来月から基礎着工となります。

シックでお洒落な真壁和モダンの開放的な３２坪のエアブレス！

久しぶりの真壁！ 楽しみです。

 こちらは今週末5/15、16開催のＯ様邸構造見学会の会場（千葉市中央区）。

前回同様の内容で申し訳ありませんが・・・

①弊社＆②エアブレス工法は他社とちょっと考え方が違い？・・・

①目線がお客様に向きすぎなので正直、業者うけが悪い（大変）。

　・施主様のお金で施主様の家を造るのだから当たり前の事と言い放つ。

②普通の家と違い説明箇所が多いので一回で理解して頂く事が困難！

　ちなみに全館空調、全館空気清浄、24時間換気、全館空気循環、光熱費

　更に総合的なメンテナンス、機器保証、完成保証などなど・・・

現代の最先端工法？は容易く、簡単に説明できません！

でも、超安価で超快適ですよ～。

ご興味のある方は集合！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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～２０２1／５／１５（土）・５／１６（日）開催～  

＜ご来場ありがとうございました＞

★★★いま流行の床冷房★★★

室内も壁の中も床下も綺麗で涼しい空気の流れがせせらぐ快適空間を体感！

今回イチオシの見どころは・・・

①リビングから中二階を抜け、勾配天井まで７ｍの開放的な吹抜に圧巻！

②天井まで吹き抜け、化粧梁の際立つ壮大スキップフロア！

③ホール⇔脱衣所⇔ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ⇔キッチン⇔ホールの回れる便利動線！

④これは外せない！最近ブーム、癒しの「和」畳スペース！
 

会場ナビ検索住所／千葉市中央区

Ｑ・カイハタ建設ってどんな会社ですか？
Ａ・カイハタ建設は地域に密着した会社です。先代の代より（２０２１年現在）お陰様で５５
　　年目に入りました。規模は小さいですが１件１件を大切に建てています。よく展示会など
　　開催しますとアットホーム的などと言われます。

Ｑ・ 見積りは無料ですか？
Ａ・はい、ご相談、プラン作成からお見積もりまで無料です。お客さまのご都合のよい日時に
　　お伺いいたします。

Ｑ・エアブレスとエアテックどう違うの？
Ａ・究極の健康住宅エアブレスにカイハタ建設独自の技術をプラスαし開発したエアテックは、
　　顧客ニーズに合わせた理想的住環境を実現した新システムです。

Ｑ・金物工法ってどんな工法なの？
Ａ・今までの在来軸組み工法での欠点である、断面欠損をプレカット工場により極力低減、
　　高精度な組上げが可能になります。また接合部もドリフトピンで接合し、従来に比べ比
　　較にならないほど強靭な接合が可能になりました。

Ｑ・どのくらいの予算で家が出来上がるか、何処の建設会社のＨＰを見ても不透明で不安
　　なんですけど？
Ａ・カイハタ建設のＨＰ上に概算見積もりという項目があり、その中でお好きな商品を選ん
　　で頂き概算ではありますが金額を出すことが出来ます。目安にしてみて下さい。

Ｑ・実際に工事をするのはどんな人？
Ａ・実際に工事をするのがどういう人なのかについて、お客さまは疑問を持たれるかもしれま
　　せんね。よく建設会社のなかには工事を下請け工務店に丸投げしているところもありま
　　す。しかし、そうするとどうしても下請け工務店の利益が必要になり、その利益分のコスト
　　がお客さまの支払工事費に加算されることになります。
　　また下請け工務店から職人さんに支払われる賃金も少なくなり、結果として工事が雑
　　になる可能性があります。カイハタ建設では職人さんが行うそれぞれの工事を直接管理
　　しています。
　　これは余分なコストを削減するためと、どんなに材料がよくてもその材料を使い、仕上げ
　　ていく職人の技術が低ければ良い家はできないと考えるからです。
　　カイハタ建設では大工さんを直接雇っていますので、責任ある仕事が可能です。

Ｑ・建設中の建物や、完成して引渡し後の家も見学してみたいのですが？
Ａ・はい、お客様のご都合に合わせて、いつでもご案内させて頂きます。また、引渡し後の
　　住まいに関しても引渡し後お客様に大変喜んで頂いてますのでいつでも見学させてい
　　ただいています。
　　ただ引き渡したお客様宅にいきなり行くのは失礼なので前もってご都合のよい日をお伺
　　いしてからのご案内になりますのでご了承下さい。

Ｑ・工事中に工事内容を変更しても良いですか？
Ａ・はい。実際に工事にかかっていてもお客様のご要望の変更内容がその時点で変更可
　　能な内容であれば変更できます。お気軽にお申しつけ下さい。

Ｑ・木造はどれくらいもつ?　
Ａ・基礎からしっかり計算して、建物内の空気を循環させる事で１００年でも２００年でも
　　木造はもちます。
　　また、建てる人のニーズや考え方や作り方でも変わってきますし使い方によっても変わ
　　ります。

Ｑ・使用する木材は自由に選べますか？
Ａ・はい、選べます。極端に言えば木なら何でもOK!ただその木材によって、住宅に合わな
　　いものであれば検討しご提案させて頂いています。

Ｑ・アフターサービスはちゃんとあるんですか？
Ａ・はい、あります。お客様と「家」を通じて長いお付き合いを、私達はお引き渡ししてからの
　　お付き合いも大切に考えています。
　　また、定期的にこちらから点検に廻るので安心して下さい。解らない事やお困りな事が
　　ございまし たら、お気軽にご連絡下さい。直ちに駆けつけます。　
　　（お引き渡し後６ヶ月、１年、２年、５年、１０年以降のお客様に巡回サービスを実施
　　しています）

Ｑ・何を信用したらいいのか？　住宅業界そのものが不安です。
Ａ・よく展示会など開催しお客様と親しくお話させて頂くと、そんな声をよくお聞ききします。
　　現在の住宅事情ははじめての家づくりをする建て主にとって不利なことが多いといわれ
　　ています。たとえばどこまでが坪単価に含まれているの？とか、見積もりが概算すぎて
　　何処にどんな金額がかかっているの？
　　とか自由設計と、うたっているのに自由な間取りが組めなかったり・・・例をあげたらきり
　　がありません。カイハタ建設では、お客様に分かりやすくご説明する為、お客様とお話
　　しする時間を大切に考えています。
　　たとえばお見積書などは４０ページにわたり詳細にご説明させて頂いています。
　　ですので長いときですと８時間ご説明に時間がかかった事例もございます。お客様の
　　不安感は住宅業界の人間がお客様の立場に立ってしっかりと解りやすく説明をして
　　いないからと考えます。１人１人のお客様を大切にがカイハタ建設のモットーです。
　　ご安心下さい。

Ｑ・家作りをどこに依頼するか迷っています。選び方のポイントを教えて下さい。
Ａ・価格で比べる事も大切ですが、自分の理想とする「満足のいく家を作ってくれるか」が
　　最も重要です。いろいろな見学会などで、資料やパンフレットをもらい耐震性・耐久性
　　機能確保の工事をしているか具体的に自分のチェック項目を確認します。
　　さらに、施行中の現場なども見学させてもらえれば、現場がきちんと整頓されているか
　　も大切なチェックポイントです。
　　また、可能でしたら各メーカーさんの歴代のお客様の声が聞けたらいろんな情報がきけ
　　るかもしれませんね。 高い買い物ですのでいろいろな所に足を運んでみて下さい。

Ｑ・インターネットで相談するのが初めてなので不安です。
Ａ・何を聞いていいのかわからないということもあると思います。あなたのお住まいの悩み、ご
　　不満な点をご相談のメールフォームから、あなたのことばで教えてくだされば、私共スタッ
　　フが親切・丁寧をモットーにご回答させていただきます。どんなことでもかまいません。
　　お気軽にお問い合わせ下さい。

Ｑ・「モデルハウスに行くと、その日のうちに、たくさんの営業マンが訪ねてきて…ちょっと資料を
　　欲しかっただけなのに、ホントしつこい…」カイハタ建設は大丈夫？
Ａ・はい、ありません！残念なことですが・・・これは住宅業界でよく耳にする話です。本来
　　であれば、家づくりはお客さま自身が考え、信頼できる地域に根ざした業者をさがし、
　　その業者と力を合わせてすすめていくものです。
　 家をつくる側であるお客さまがお客さまのお手伝いをする立場である住宅業者に遠慮
　　したり、対等に話ができずに悩んでいるのだとしたら、これほど悲しいことはありません。

Ｑ・やはり大手の会社の方が保証面でも安心かなと思うのですが？
Ａ・まず、保証にも色々あるという事を認識してほしいのです。保証でも「自社保証」であれ
　　ば、その会社がなくなれば保証もなくなります。
　　「公的機関の保証」であれば会社はなくなってもその機関が保証を続けてくれます。ど
　　ちらの保証がついているのか？ここがポイントなんですね。私共が立てた家には、すべて
　　公的機関による10年保証がついています。施工時もこの機関の検査員による厳しい
　　検査が計２回行われ、これに合格しないと次の工程に進めないという規定になっていま
　　す。また保証の10年が経った後でも、1まもりすまい保険同等の保証をプラス１５年カイ
　　ハタ建設で保証します。

Ｑ・欠陥住宅について不安です。大丈夫ですか？
Ａ・マスコミなどで欠陥住宅について目にすることがあります。大変残念です。
　　カイハタ建設では、お客様とのコミュニケーションを第一に考えた家造りを大切に致して
　　おります。
　　お客様が喜んでもらえる家を造るために、お客様やスタッフが一生懸命考え、話し合い、
　　一緒にお客様のための家造りのお手伝いを致します。
　　不安に思う気持ちも分かります。それは私たち住宅業界にかかわるものの努力が足り
　　なかったせいです。そのようなことが起こらないためにも、少しでも気になることがありまし
　　たら遠慮なく何でもご相談下さい。
　　私たちも生き残るのに必死です！日々お客様に納得して頂き、より良い住まいのご提
　　供が出来るよう真心からお手伝い致します。

Ｑ・地鎮祭とか上棟式ってどんなことをするんですか？必ずしなければいけないんでしょうか？
Ａ・地鎮祭は地の神様を鎮めるため、神主さんや場合によってはお寺の住職さんにお払いを
　　してもらう儀式です。
　　上棟式は棟木が上がり、建物の形ができたお祝いで、これから無事に家が完成するよう
　　祈る儀式です。どうしてもやらなくてはいけないものではないけれど、一生に一度の家造
　　りです、きっと心に残りますから、しておかれた方がよいと思います。 また、手配等はこちら
　　ですべて準備させて頂きます。

松山選手がマスターズを制して10日が経ちました・・・

何やら隠れゴルファーが多くなってきたとか？

上司に内緒でゴルフを始める若い方も多いらしい！

弊社はちょっと変わっていて基本的にゴルフをやる方は

お客様も協力業者も含め皆さんに弊社ゴルフ会にお誘いします。

お陰様でメンバー２０人を超えました。

見学会の応援に来て頂く協力業者とゴルフ会のメンバーは

半分が同一で、おまけに業者間ライバルなのに不思議に仲がいい！

多分、ちょっと変わった会社です。

先週今週と、中央区で完成内覧会を開催！

完全予約制にも関わらずＨＰやチラシ公開前から8件ほどの予約！

ＨＰからのお問い合わせの方や前回までの内覧会参加者など複数の方に

ご覧頂き、「エアブレス以外でも毎回発見があり新鮮」だとか！

とても有り難く、感謝、感謝です。

さて今回、メンバーが多くなりエアブレスの機能を再確認、理解するため

交互にロープレを行い、皆さんの前で公開練習。

ちなみに全館空調、全館空気清浄、24時間換気、全館空気循環、光熱費

更に総合的なメンテナンス、機器保証、完成保証などなど・・・

普通の家と違い説明するところが多いので説明がゴチャゴチャにならない様に！

現代の最先端工法？は容易く、簡単に説明できません！

でも、超快適ですよ～。

ご興味のある方は集合！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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～２０２1／4／17（土）～ 4／25（日）開催～  

 ＜ ご来場ありがとうございました ＞ 

★★★換気しても寒くない★★★

室内も壁の中も床下も綺麗で暖かい空気の流れがせせらぐ快適空間を体感！

①リビング吹抜の勾配天井に化粧梁組み ＆ シーリングファン！

②小上がり畳スペースはゴロ寝ＯＫのアクセントスペース！

③防腐防蟻剤無使用の為、空気汚染の心配が無く空気環境も万全！

④収納兼メンテスペースや情報系LANBOX等、機能的設備満載で便利！

⑤躯体内部の空気循環により耐久性を維持し構造体の腐りを予防！

⑥全熱交換型の２４時間換気＋全館冷暖房で究極のランニングコスト！

　(マーベックス社/澄家採用）

⑦メンテナンスが超簡単で花粉やPM2.5も９８％カットの優れもの！

⑧シューズクローク ＆ 眺望豊かな１０畳の小屋裏収納付き！

会場ナビ検索住所／千葉市中央区

ご無沙汰しております。

中央区のＯ様邸の基礎工事が終わり無事に上棟しました。

雨も少なく順調にココまでは良かった！

ここ最近の困るニュースは「材木が無い」！

市場から無くなった？

関東のプレカット市場 代替材探しが過熱・・・日刊木材新聞社？

一部の噂では夏までつづく！

ここで材木が無くなると一体どうなる？

お陰様で何よりです。

有難うございます。
 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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先週ようやく定期講習が終わりました。

年のせいか、頭が動かず、小さくて見えずで思ったより大変でした！

さて、緊急事態宣言が延長になり出口が遠ざかり困ったものです。

皆さん、口を揃え嫌気がさしてきたって？

今日、住宅ローン担当さんが来て言ってましたが、

緊急事態宣言中は住宅ローンの案件が増えているそうです！

お陰様でうちもこれから数件の着工があります。

今月末に中央区宮崎町で３８坪のエアブレス（2階建て４層構造）の上棟予定！

上覧の写真は基礎着工前の杭工事の様子です。

こちらの土地は駐車場跡地で地盤も固く良好なのですが裏手が３ｍ近く

下がっている為、600ｍｍの改良杭の連続配置で擁壁の役目を果たしながら

建物を同時に支持するという設計になりました。

中二階＆小屋裏～吹抜～眺望が楽しみです！

その後4月、５月と着工予定がありますので随時報告させて頂きます。

ちなみに中央区での２４坪の平屋建て完成見学会は来月半ばを予定しております。

どうぞお楽しみに！

お陰様で何よりです。

有難うございます。
 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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昨年の秋口にアップ予定だった？ひとりごと

１０月に遡っての報告です。

こちらはS様邸の土台敷きの様子で、休憩時間に大工仕事に関し取材している所！

大工稼業は如何に！

３Kと呼ばれるが大工って、実は？

ちなみに取材しているのは弊社エアブレスの家入居から一年半のお施主様、S様。

お客様担当／ご縁を繋ぐお手伝い担当をしてもらっています。

さて次は土台敷きに欠かせない対角寸法の確認です。

１０ｍに対して1、2ｍｍが許容範囲となります。

現場で施工する基礎工事に対して工場加工の土台～柱、梁など・・・

ココを一致させる事が、実は当たり前の様で当たり前でなくズレずれ事故も多い。

土台はただ敷けば良いってもんで無い！

確認は何度してもOK！

さて次は、昨年お引渡ししたN様邸訪問＆入居感想など取材！

土地はいつ決めましたか？

どうやって決断しましたか？

施工会社選定の秘訣は？

などなど・・・

ちなみにS様邸はSUUMO注文住宅「千葉で建てる」冬春号に掲載中。

最後は弊社の月刊誌の一部です。

取材の様子やエアブレスのメンテナンスなどを含めたA4の6ページ構成。

意外に家造り以外の内容が多くオーナー様に好評です！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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