投稿者「kaihata」のアーカイブ

 10日ぶりとなりましたが皆さんお元気ですか？

先日、既存住宅状況調査技術者の更新がコロナの影響で

WEB講習となった報告をさせて頂きましたが・・・

今度は建築士の定期講習がWEB講習に変更となったとの書面が届きました。

既存の時はWEB講習＆WEBテストでしたが流石に定期講習は厳しく？

WEB講習＆試験会場にてテストらしい。

忙しいのに更に忙しい！

コロナの影響はどこまで続く！

そんな中、これから中央区で新規着工（杭工事）があります。

徐々に報告させて頂きます。

　　　　　　　　着工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上棟当日

　　　　　　　　外部下地完成　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成

さて、次は昨年お引渡しされたN様邸です。

この方2018年10月に開催した君津の完成見学会に来場されたお客様ですが、

新築する際はご実家を二世帯住宅に建て替えたいというご要望でした。

ただ、ガレージスペース３台という事でスペース的に設計で苦慮した記憶があります。

出会ってから構想・設計・見学会来場など解体着工まで約１年。

その後完成引き渡しまで９カ月・・・

今では懐かしい思い出です。

解体前ではなかなか想像つかないですが！

そこを、どの様にお伝えするか更なる勉強をしたいと思います！

お陰様で何よりです。

有難うございます。
 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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早いものでもう二月です。

昨年のコロナ騒ぎ初めから未だ変わらず？

緊急事態宣言のおかげで飲食業は大変なことになっているようだ！

建築業界にも余波が出てくるか心配だが・・・

先日の構造見学会は天候にも恵まれネットを通じ千葉県各地から来場を頂きました。

完全予約制だったので件数はたくさんではないがエアブレスリフォームを含め

９組の方々にご覧頂き、エアブレス工法をお伝えできたと思います。

とても感謝いたします。

お陰様で何よりです。

有難うございます。
 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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既存住宅状況の更新です。

早いもので３年経ちました。

当時はとり急ぎ必要かなというところで取得しましたが・・・

全然使わない！

しかし三年ごとに更新しなければ無効となるらしく・・・

今回はコロナの影響でパソコンの前で二時間の講習会となりました。

講習会後のテストでは更新講習は20問中、正答数13問以上の者が合格らしい。

ちなみに新規講習は30問中、正答数20問以上の者が合格らしい・・・

スッカリ忘れたが！

ちなみに既存住宅状況調査技術者とは

平成２９年創設された既存住宅状況調査技術者講習制度による新しい技術者資格で、

宅地建物取引業法の改正により、平成３０年４月より中古住宅の売買の際に行われる

重要事項説明に、既存住宅状況調査を実施している場合にはその結果について説明

することが義務づけられました。

この調査を行うことができるのは、既存住宅状況調査技術者の資格を持つ者のみと

なっており、従来のインスペクターの資格では行うことができません。

既存住宅状況調査とは、構造耐力上主要な部分（基礎、壁、柱等）に生じているひび

割れや、屋根、外壁等の雨漏り等の劣化事象・不具合事象の状況を、目視、計測等に

より調査するものです。

さて三月にはやはり三年おきの建築士の定期講習が有ります。

こちらはコロナの影響も関係なく講習会場でやるそうです！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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～２０２1／１／30（土）～ １／31（日）開催～   

＜ ご来場ありがとうございました ＞ 

★★★ 千葉県各地から来場 ★★★

先日の構造見学会は天候にも恵まれネットを通じ千葉県各地から来場を頂きました。

完全予約制だったので件数はたくさんではないがエアブレスリフォームを含め

９組の方々にご覧頂き、エアブレス工法をお伝えできたと思います。

とても感謝いたします。

室内も壁の中も床下も綺麗で暖かい空気の流れがせせらぐ快適空間を体感！

■構造内覧会／完全予約制

■希望の方は必ず希望日前日までにＴＥＬ、ＦＡＸ、メールのいずれかで『予約』 をお願いします。
■お申し込みの際はお名前、電話番号（必ず連絡取れる）、希望日時をお伝え下さい。
■当日中に折り返しの連絡（確定日時及び内覧会住所などのお知らせ）を致します。
■当日予約（ＴＥＬのみ）も可能です。 （予約優先となります）
■内覧会当日は、同時に２組までの対応となり希望者が多い時間帯はお待ち頂く場合があります。 

一般的なダクト式の全館空調ではなく循環式全館空調を採用する事で

心地いい六面輻射式の１００年住宅を実現！

建物にも優しい「循環式」全館空調

会場ナビ検索住所／千葉市中央区

遅い年明けのご挨拶となりました。

あけましておめでとうございます。

毎年恒例の千葉神社への初詣ですが・・・

コロナの影響もあり以前の様な「元朝何番祈祷」など無くなり

今回は三日の日中でのお参りとなりました。

弊社、知名度の低い会社ではありますが、

今後も出来る範囲ではありますが、引き続き

施主様に快適な住環境をご提供できれば幸いです。

どうぞよろしくお願い致します。

業界最先端とは言いませんが、全館空調や空気の質へのこだわりなど・・・

弊社、エアブレスの健康住宅志向に似た工法が彼方此方に蔓延してきました。

全館空調には事故が付きものとは言いませんが・・・

結露、カビ→アレルギーなどなど、

どうぞご注意ください。

お陰様で何よりです。

有難うございます。
 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

この一年、大変お世話になりました、有難うございます。

国難と言うべき新型コロナウイルスへの感染が再度拡大している状況を見据え、

簡単では御座いますが年末年始のご挨拶とさせて頂きます。

新しい年が良き年となりますよう、皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。 

朝晩、寒さが堪えます。

こちら中央区ですが、只今２１：１０で外気温１℃！

今晩も朝方にかけ氷点下になりそうです！
さて、先週の半ばの氷点下に下がった晩の記録です。

我が家のリビング、玄関、洗面はどこもご覧の様に何処も暖か～いです。

特にタイル貼りの洗面所は足元が凄～く冷たくなりがちですが・・・

エアブレスだから全然大丈夫です。

ちなみに前回の見学会場同様に熱交換器も計測してみました。

今回は前回の外気温より１０度低い１℃という事で滅茶苦茶に寒いので参考になります。

外気取り入れ時１．４℃に対して熱交換後１９．１℃となりました。

１８℃近くの熱交換効果があるという事は凄い事です！

ちなみにわが家の室温が２２～２４℃位。

全館の温度差２℃ほど・・・

さて、次は前々回の完成見学会のＮ様邸エアブレスオーナー様宅。

ご覧の様にリビングもダイニングもほぼ ハワイ！

ご主人がとても寒がりという事でエアブレスに辿り着いたお施主様ですが・・・

奥様はさすがに暑く感じる事もあるらしく？

流石に室温が２６度超えなので無理もありません。

奥様の半そで短パン姿にビックリしました。

ココで注目すべきは壁の温度の方が高いという事！

壁体内を暖か～い空気が循環し続けているのでこのようになります。

勿論、結露知らずの快適住環境！

Ｎ様邸ですが今日発売の「ＳＵＵＭＯ 注文住宅 千葉で建てる」に掲載しております。

宜しければご覧ください。

デザインだけでなく数値だけでなく住環境！

住まい手に求められる絶対的に優れた住環境・・・

エアブレス

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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かなり寒くなってきました・・・

大雪で新潟県が自衛隊に災害派遣要請！

本当に自然は怖い！

いよいよエアブレスの季節到来です！

昨日は深夜に入り０℃を下回りました。

こんな記事を見つけました・・・

「寒さで命を落とす人数は熱中症と変わらない？」

夏の熱中症ばかりではない、冬だって寒さに注意！

夏の熱中症に注意をしても、冬の寒さはそれほど注意していない人が多いのでは？

実は、低体温症で亡くなる人は年間1000人を超えています。

熱中症と比べると、あまり変わらない、あるいはむしろ多いというデータが、

厚生労働省の統計資料から分かります。

冬の快適な室内環境には法則がある

快適な室内環境に「頭寒足熱」の鉄則

普通の建物は建物内にいても、室温が均等というわけではありません。

環境学専門の研究によると、「頭の周りの室温が21～22℃で、足元の床の温度が25～26℃

というのが理想的」なのだとか。

これは「頭寒足熱」のススメです。

コロナ禍は特に換気も必要だけど・・・

寒さ対策には、断熱性を上げて住宅内の熱の出入りを防ぐことが重要です。

その一方で、換気も必要です。

2003年に建築基準法が改正され、シックハウス対策として住宅を新築する場合には

24時間換気が義務付けになり、2時間で住宅内の空気をすべて入れ替える仕組みが必須！

つまりこんなに寒い最中に空気を入れ替え、換気してまた暖房で暖めなおしなさい？？？

エアブレスだから大丈夫！

熱交換型２４換気を併用しているので冷たい空気を直接入れることなく省エネ。

下記画像は先月完成したＴ様邸の完成見学会での記録ですが、ご覧の様に・・・

外気取り入れ時１１．８℃に対して熱交換後２２．３℃となりました。

１０℃以上の熱交換効果があるという事は凄い事です！

ちなみにこの時の見学会場の室温が２４～２５℃位。

その後、

あれから２週間たち、１０℃以上も外気温が下がった昨晩は如何に？

次回報告させて頂きます。

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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早いもので今年もあとひと月を切りました。

袖ケ浦市の完成内覧会が無事終了しました。

今回は二週連続の見学会となりましたが、一週目の先々週はこの季節に

してはちょっと暖かすぎてエアブレスの心地いい環境を体感出来ませんでした。

そんな中でも初日から事前予約が多く遠方からも含めたくさんの方にご覧頂き、

感謝・感謝です！

二週目は比較的寒く10℃前後の気温に対し全館共23℃前後（全館温度差2度以内）

という環境でご来場の皆様に自然な暖かさを体感して頂きました。

質問の多かった内容一覧・・・

①Ｑエアブレスって・・・？

Ａ袖ケ浦市Ｔ様邸のブログ（エアブレスの概要、エアブレスの歴史）が参考になります。
http://hobbyheavy.blog.jp/archives/10277505.html

②Ｑこの家（エアブレス）の坪単価は？

Ａ55万円（本体価格）～
ちなみに付帯割合は本体の10％程度

③Ｑ床暖房と何が違うんですか？

Ａエアブレス工法は全館冷暖房（六面輻射式）システム
全館空気清浄システム
空気循環システムなどを併せ持つ工法です。

④Ｑ大手ハウスメーカーの全館空調の家との価格差は？

Ａ坪単価で大手さんより20万円～30万円安価となります。
「むしろ大事なのは、一般的な全館空調と違い、ダクトを使わない六面輻射式の循環型
全館空調を採用することで寒い時期でも均一で自然な暖かさを実感出来、結果的に
《人にも建物にも優しい》環境を維持する効能があるという事です。」

  　　　　　　 南壁（リビング）　　　　　　　　　　　　　　　　北壁（ダイニング）　　　　　

さて、上の画像は南側の壁と北側の壁をサーモカメラで撮ったものです。

この季節は日中の日の当たる箇所（南側）と当たらない日陰（北側）では、

温度差が大きくなるのでとても参考になります。

ご覧の様にほとんど温度差がありません。

ちなみに床面の温度は全館共23℃前後でした。

壁の中を暖かい空気が循環→六面輻射暖房効果→風を伴わない自然な暖かさ

これからの時期、実感するには最適です。

価値観が変わりますヨ！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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久しぶりの更新です。

陽が短くなってきたので、工事的には困ります・・・

さて、若葉区のＳ様邸の基礎が終わりいよいよ上棟です。

小屋裏収納付きメゾネットの二世帯住宅の始まりです。

４６坪という事もあり完成は来春になりそうです。

次は、中央区宮崎町のＯ様邸の敷地現調です。

裏面（駐車場）との高低差があり、且つ道路斜線が厳しいため

プランに制約がありますが、なんとかご要望に近い案が出来そうです。

こちらの土地は地盤調査の結果、改良杭が必須だそうで・・・

外構など総合的に金額面を考慮する必要がありそうです。

さて次は袖ヶ浦市のＴ様邸の完成見学会の報告です！

今週末の11/21（土）～29（日）での平日を含む９日間の完成見学会となります。

全館空調が当たり前になりそうな昨今！

「一般的な全館空調とエアブレス」何が違う？・・・

明らかな違いが？

必見です！