2023年」カテゴリーアーカイブ

1か月半が経っていた・・・

取引のある会社さんと話していて、「ひとりごと」コーナーの話題に。

ふと、「あれ、いつ更新しただろう・・・」と思うと1か月半も私の記事がありませんでした(汗。

毎度ながら(もう言い訳にしかならないかも・・・)業務に追われ、

機を失ってました(気も失いそう)・・・。

 

久しぶりの投稿に、最近の傾向などお話しできたらと思います。

最近では、物価も高騰地価も高騰していますが、

弊社では現在のお住まいを取り壊して「建て替え」る方が半分くらいになっています。

建て替えで、解体業者のご紹介からさせて頂くのですが、なぜか解体屋さんも忙しいようです。

世間一般では、物価の継続的な高騰により、住宅業界は受注が減っているようですが、

弊社はお陰様で、忙しい毎日を送っております。

 

土地探しからお願いしたい、というお問い合わせも多く頂いているのですが、

地価も高騰してご満足いただける土地をご提示できない現状です、申し訳ございません。

 

弊社は「人にも家にも優しいエアブレスの家」ということで皆様にはご紹介しているのですが、

内外装もご予算に応じてできることはする「自由設計」でお受けしています。

決まった仕様もあるのですが、人が皆同じでないように、1人1人違った考えを持っているので、

お客様それぞれのご要望を満たすのに大変な努力をしています。

手間はかかってしまいますが、お引き渡し時に「ありがとう」の一言を頂いたときに

「苦労したけど、喜んで頂けてよかった」と、苦労を帳消しにできるような気持ちになります。

 

さて、現在富里市袖ケ浦市で施工が進んでおりますが完成見学会のお話もちょっと。

来年2024年1月中旬以降に、こちらの2件の完成見学会を予定しております。

詳細はまた発表しますが、冬場のエアブレスはホント自然な温かさで快適です。

その快適さを1人でも多く体感して欲しい!というのが私の本音です。

 

土地を探すところからの方、また近いうちに新しいツールをご紹介出来たらと思います。

フライングで知りたい方は・・・お問い合わせください

 

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

青葉の住宅展示場

 


短い秋が終わり長い冬が始まりそうです。

と言っても今年は暖冬だとか?

コレ、困るんです。

ようやくエアブレスの季節到来なのに暖冬!

寒ければ寒いほど違いが判る六面輻射式の全館空調~


さてウォーキングで必ずチェックする青葉の住宅展示場ですが・・・

ここ最近は様子が変です!

15年前くらい前からすると4棟位減っていますね

大手、中堅ハウスメーカーさんと地域ビルダーさんで埋め尽くされていましたが?

年間の管理費もかかるし、それに見合った集客は見込めないしで内情は深刻だとか!

ご覧のように市街地側の2区画目は両サイド空き地になっていますし、

セブンイレブン側の両サイドも何年か前に駐車場になりました。

気付かれた方も多いと思いますが青葉展示場は結果的に駐車場がとても増えました。

 

住宅業界の内情もいわゆる真ん中が無く良いか悪いかになってきました。

経営の立場からすると本当に遣り甲斐がある反面、怖いものです。

どこに目線を置くか?

会社か? お客様か?

どっちもだ!

じゃどうする?

いろんな意味で苦痛が遣り甲斐となるのでしょうか?

 

さて、弊社恒例の月一ゴルフナイターのハーフラウンド行ってきます!

カートに乗らなければウォーキングの倍以上は歩けます。

10℃を切ってきそうで寒そうです。

やっぱりエアブレス!

 

お陰様で何よりです。

有難うございます。


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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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強烈な外観

 

現場進捗状況レポート!

 

引き続き富里市の新築工事にて。

 

本日外部の足場を撤去しました。

 

いよいよ強烈な外観があらわに…。

塗り壁、サイディング、木製玄関、鎖樋などなど、とんでもないインパクトです!

 

ちなみに内部の大工工事も終盤戦に突入。

 

ですが色々な絡みによって、最後の納めがなかなか大変…。

 

担当の大工さんと共に奮闘しております。

 

完成までもうひと踏ん張り!!!

 

今回はこのへんで。

 

最強の住宅!体感して感動する家を共感したい! 髙橋

もう、すんごい…。

 

現場進捗状況レポート!

 

ひとりごとにて度々登場する富里市の現場

 

いよいよ後半戦にさしかかっています。

 

今回は≪桧≫の材料を紹介します。

 

以前のひとりごとにて杉の無垢フロアを掲載しましたが、実は桧のフロア箇所もあります!

玄関のみですが、フロアに合わせて上がり框も桧の無垢!

 

他にも開口枠など細かいところでも桧を使用しており、The高級仕様といった新築です。

 

ちなみに欅のカウンターも入っていたり…。

 

 

まだ先ですが是非見学会で直接見てください!

 

もう何もかもがすんごいです…お楽しみに。

 

最強の住宅!体感して感動する家を共感したい! 髙橋

 

息子の晴れ舞台?

形式上とはなりますが、久しぶりの三連休!

少し固い話になりますが労働基準法の定める休日のルールなど・・・

或いは最近良く言われる、年間休日120日とやら!

今年も残り2カ月を切ったので、カレンダーでうちも確認してみましたところ?

ぎりぎりの121日という結果になりそうです。

 

ちょっと前では考えられない事ではありますが、やっぱり社員のお蔭かも知れません。

国の指針に従う→社員は休ませなくてはいけない→社員が休めば私も休める

ちなみに年間休日120日は「完全週休2日制+祝祭日休み+大型連休平均8日以上X3回」

がクリアーの目安になります。

 

とは言っても、施主様から電話が掛かってくれば無視はできない。

まして、最近のメール、ライン事情を考慮すると、

お問い合わせやお困りごとに対応するには休みとかなんとか言ってられない事も多い!

やっぱり施主目線になるものだ!

 

 


さて今日は一番下の息子の晴れ舞台?に行ってまいりました。

今日は千葉県総合スポーツセンター野球場に千葉市の全中学校野球部が集結、

天気も良く勿体ない位、野球日和。

野手ごとに地元の高校生から指導を受けるという事でさてどんなものか?

実は恥ずかしながら長男が最近エースになった!

背番号1になった?

という逸話を聞き、どうしても見たくなり参加してみました。

結果は、まあ、こんなものでしょう!という感じです。

無理もありません。

三年生が夏で引退し残りの一二年生で9人ギリギリなのだから!


さて、私はウォーキングに参加してきます。


お陰様で何よりです。

有難うございます。


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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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無垢材

 

少し間が空きましたが…。現場進捗状況レポートです!

 

富里市の新築工事にて…

 

以前「ひとりごと」にも掲載した吉野杉、桧

 

材料たちが奈良から遥々富里に届きました!

 

納品されてすぐ勾配天井の杉板張り施工に取り掛かり、現在は杉板の床張りをしています。

無垢、無塗装、杉。とんでもなく気を使います。

 

床材としての強度は強いものではありませんが、

 

お施主様が望む『色の変化、時間と共につく傷などを楽しみたい』

 

という拘りにはドストライクのものです。

 

他にも無垢材を使用する箇所はいくつかありますが、

 

お施主様に喜んで頂けるようにまだまだ頑張っていきます!

 

 

最強の住宅!体感して感動する家を共感したい! 髙橋

 

8年ぶりに叔父と先祖の墓に


私事ですが、8年ぶりに叔父と先祖の墓に行くことが出来ました。

元々、岡山へは夏休みに2~3年に一回のペースで墓参りに行ってはいたのですが・・・

詳細はこちら(ひとりごと/2015.8.19)

 

ここ数年は今年のお盆を含め台風、コロナで随分と遠のいていました。

特に高齢だっただけに叔父の訃報を聞く前に、行けなかった事だけが無念。

帰ってきてちょうど一週間経ちましたが、改めて岡山へ行けた達成感はだけは残りました。

 

さて9月10月11月と連休がたくさんあり、個人的には良く思います。

ちょっと前の若い時は連休は邪魔だ!なんて「ひとりごと」で呟いていたのも懐かしく思います。

この連休は私にとっても社員にとってもリフレッシュするのにとっても良いものらしく・・・

 

ただ、

SUUMOなどからのお問い合わせやエアブレスオーナー様からの連絡は途絶えることなく、

SUUMOなどのポータルサイトの返信は翌日厳守!

更に返信をしないと困る施主様もいらっしゃいます

特にSUUMOに限っては連休中で今現在、4件のお問い合わせが来ていますので、

お礼の返信&資料送付のメールを打つ必要が有ります。

というか、返信しなきゃという勝手な思いが有るので、いい加減に慣れましたが

やっぱり事務所に来ちゃいます!

 

 

***** 様  

ご連絡ありがとうございます。 
初めまして代表の貝畑と申します。

この度はスーモよりお問い合わせ頂き本当に有難うございます。
とり急ぎ資料(お客様の声&坪単価等)をお送りします。

弊社では全館空調(ダクト式でなく循環式)を標準仕様としております。
他社では拝見できない「呼吸する家」を実現しています!
機会をみてご案内出来たら幸いです。

 

 

ちなみにですが、先週、弊社HP「ひとりごと」の『もっと早くに伺うべきでした』で触れましたが、
掲載中のSUUMOからはひと月で15~20件ほど?のお問い合わせがありますが、
残念なことに弊社では基本的にその後の【営業をしない】ので、SUUMO経由の皆様の場合、
弊社の家つくりが出来る方は皆無に等しいのでは?という事実が最近分かってきました。

ですから、ご興味のある方は返信頂ければ嬉しいです。
その際は候補の一社として全力で御対応させて頂きます。

 

ご連絡お待ちしております。
どうぞ宜しくお願い致します。

*********************************************************************
Reset 安堵 Relax(カイハタ建設一級建築士事務所)
代表取締役 貝畑 勝則
TEL 043-300-7488 FAX 043-300-7489
Email:kaihata@extra.ocn.ne.jp URL:http://kaihata.co.jp/
マイベストプロ千葉:https://mbp-japan.com/chiba/kaihata/
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という感じです!

 


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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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無垢フローリング

 

現場進捗状況レポートです!

 

現在カイハタ建設の工事状況としては…

 

君津市、富里市、袖ケ浦市新築工事が行われています。

 

今回は富里市新築工事状況です。

 

天井のボード張りを終え、床の施工に入りました。

 

今回は一般的なフロア材ではなく、無垢のフローリングです。

 

一枚あたりの幅が狭く、長さも均等ではありません。

 

張っていく順番などもなく、センスが要求されます。

開封して一度並べてみてから張っていくというなかなかハードなものです。

 

苦戦しつつも張り進めていくと仕上がりはかなりカッコよく、

無垢材らしさも現れてきました。

まだまだ途中段階なので完璧に、綺麗に納めていきたいと思います。

 

今回はこのへんで。

 

最強の住宅!体感して感動する家を共感したい! 髙橋

 

君津に気密のいい家ができました 完成見学会 IN 君津市人見

~・~完成見学会 開催~・~

      

ご来場ありがとうございました!

10月末の見学会は・・・

ようやく暑い日が減ってきて、「秋」の気配を感じられる季節となってきました。

年々「春」と「秋」が短くなっていると感じるのは私だけでしょうか・・・?

とは言え、「エアブレスの家」なら暑さ寒さも心配なしです!

 

最近は、現場管理の他に設計の仕事も増え仕事量も必然と増えて、

「ひとりごと」をおろそかにしてしまって、

楽しみにしている方には申し訳ないところです。

 

さて、君津市の現場もそろそろ終盤、完成に向けて仕上げの工程に進んでいます!

構造見学会にご来場されたかたはご存知かもしれませんが、

こちらの現場も注目ポイントがいっぱいあります!

 

 

①屋上テラスからの眺めは最高!

(本当は写真の左方向の景色が最高なんですが、そこは見学会でご覧になってください!)

 今回の現場は屋上テラスがあり、バーベキュー花火大会などは元より、

周りがのどかな環境なので、屋上に出てのんびりするだけでも贅沢な家になっております!

 

 

②オシャレな外観

窓ガラス内部に「格子」が入っており、かわいらしくオシャレな外観になっております!

 

 

③「アレクサ」によるAI制御(施主様も推し)

今回、初めての試みである「アレクサ」による制御を一部に内蔵させております!

「どこに入っているの?」

答えは見学会でのお楽しみです!そのほか見どころ満載です。

機能と言えば、「エアブレスの家」全館空調の体感と仕組みもご覧になって下さいね。

 

 

今回の完成見学会は・・・

 

10月28日(土)・29日(日)10:00~17:00

 

の予定です!

構造見学会はフリー入場制でしたが、今回完成見学会は混雑が予想されるため、予約制とさせて頂きます!

予約お申込みページも近日公開しますのでお楽しみに!

 

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所