先週末の完成見学会も無事に終わりました。

ご来場頂きました皆様、感謝申し上げます。

今回、残念ながらスケジュールが合わなかった方も、2月～3月頃に予定しておりますので

お楽しみに！

 

さて、見学会にいらっしゃるお客様に、カイハタ建設の建物を知って頂いて、

「ぜひお願いしたい！」

という声も聞かれ、仕事として「やりがい」を感じる毎日です！

建設会社を決めてから土地を探す、というのは当然なのですが、

最近では物価がどんどん上がり、土地の値段も決して例外ではありません。

 

土地探しを始めて、少しでも安い土地を探していくと・・・

「市街化調整区域」、通称「調整区域」という土地にたどり着くことがあります。

今回、完成見学会を開催した現場も「調整区域」でした。

「調整区域」？さてどんな土地？

そう思う方も多いと思います。

「調整区域」は、確かに場所によっては金額に０が一つ少ないくらいの金額

の場合があります。

「調整区域」は一般的に郊外エリアに多く、正確には景観維持や乱開発を防ぐ等

の意味合いで、建築物の新築・建て替え等を制限する地域になります。

 

なので、建物を新築するに当たり、申請・許可が必要になります。

そのための必要書類も、市町村によって若干違うので、

場合によっては大変で時間のかかるものになります。

手続きが６０条申請、４３条申請、２９条申請と大きく３種類あるのですが、

順に審査が厳しくなっていきます。

 

「この土地安い！」と「うかつ」に手を出してしまうと、

条件が厳しく家が建てられない！というケースもありますので、

ご購入の前にご相談下さい。

 

 

感謝！感謝！

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