投稿者「kaihata」のアーカイブ

　～２０１２／７／７（土）　７／８（日）開催～

　＜ご来場ありがとうございました＞

■　Ｊ様邸　４１坪　・・・・　『 新都市型スタイル 』
　　（エアテック仕様）

Ｊ様邸の見所・・・・・
◆全館空気清浄って快適ですよ！常に綺麗な空気が壁の中を自由に動き壁内結露知らず！
◇最新式ネット環境！次世代集中排気換気システム！快適な仕組み満載！
◆全館暖房って快適なんですよ！全館とも温度差が２～３℃以内！ヒートショックの心配なし！
◇エアブレスの建物は暖房して暖気が２階へ逃げる事はありません。初体感！だからエアブレス！
◆開放的な吹抜！１階と２階の温度差が心配？大丈夫ですよ！ご安心下さい！
◇表に出ない結露が本当は怖い！美味しいお家はいかがですか！

 
　　　　　　基礎工事　蓄熱層施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　土台敷き

 
　　　　　　　　　　上棟時　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外部パネル施工

乞うご期待？

先程明日の準備から帰ってきました。

これから夜半にかけ強い雨が・・・

さすが超雨男！

さあ、いよいよＪ様邸見学会。

少しだけ・・・ご紹介

左の写真はエアブレスの心臓部のエアホスト！

右はようやく付いた弊社垂れ幕！

先ずは目で見て！　現実視してみては！

今日は簡単ですが・・・。

乞うご期待？

こんな時代だから

小野ヤスシさんの次は地井武男さん・・・悲しい知らせが多くなってきました。

寂しい限りです。

明日、小沢さんが離党届けを出し・・・小沢新党になるらしい！

問題は誰と組むか？・・・イヤ、誰が組んでくれるか？らしい。

いずれにしても実写版政治の紙芝居はこの辺にしておいて、現実を見極めて欲しい。

さて、現実問題、今日は７月１日・・・二級建築士試験日。

人ごとですが！　今頃皆さん必死になって？構造・施工に取り組んで居ることでしょう！

それにしても比較的涼しくて良い環境で、まだ良いですね！

健闘を祈ります。

さて写真は７／７、８構造予定のＪ様邸の気密処理工事。

最近は泡の？断熱が多く、このような施工はなかなか見られないので貴重なんです。

何故、泡の断熱にしないのさ？！と良く聞かれますが・・・

泡の断熱にしても良いんですが、まして気密処理もいらなくなるし！・・・

ただ、断熱材自体の性能と併せ持って考えると効率が悪く・・・不採用。

ましてその結果大事な空気層が無くなってしまう為、弊社では採用してません。

空気層がいらない場合は考えなくて良いんですが・・・

空気層ってこんな時代だからこそ大事ですよ！

宝の持ち腐れ！

はやいもので６月も２５日・・・給料日！

私には全然関係ないですが、お給料もボーナスも貰っていた頃がただただ懐かしく！

戻りたい！貰いたい！・・・戻りたい！貰いたい！　

さて、野田さん小沢さんの攻防も大詰めになり野田さんは・・・

「賛同と後押しを期待し、全員一致できるよう最後の最後まで自分の責任を果たい」！

なんだか小泉さんの頃からノンフィクションドキュメントを見ているようで・・・

更にＴＶタックルで分かり易く砕いた予習復習の再講義を受けているかの様な・・・

もしかして皆さん感じてる？

さて、Ｊ様邸も屋根瓦が葺きあがり外装パネルも落ち着いてきました。

雨がようやく一段落・・・もう少しの我慢！　降らないで！お願いだからもう少し！

サッシが完全に取り付ければ、防水テープに防水紙施工となり・・・あとは降ってもＯＫ！

２枚目の写真は内部の吹き抜け部を１階から２階へ向けて撮ったもの・・・

つや消しの銀色パネル（屋根断熱）がうっすら綺麗に見えませんか？・・・

でも綺麗だけじゃ無いんですよ！・・・とっても快適です。

でもなかなか難しく、システムと性能とが上手く合致してようやく快適に繋がるわけです。

先週、外装パネルのあるなしががこんなに違うのか、こんなに！！と改めて思わされました。

それは外装パネルが耐震上は最な事、それだけでなく雨仕舞いにこれだけ左右するとは！

たまたまＴ様邸は防水テープが無かったのですが、仮にしっかりしてあったとしても外装
パネル無しで防水テープ施工の場合は、やっぱり不十分で水が入りやすいですね！

只今建築中の方、要チェック最重要箇所ですよ！・・・大抵保証は１０年で終わりますよ。

１０年たった頃、外部コーキングが切れ始め・・・水が入り出し・・・表に出てくる時は？

本当に中が腐っちゃてますよ？・・・

脅かすつもりじゃないですが・・・この辺にして於いて。

この写真は先週末の定期巡回（アフターメンテナンス）の際の２４時間換気システムの点検。

よく聞きますが２４時間換気って言ってもいわゆるピンキリなのです。本当です。

一般的な局所換気は・・・リビング壁給気口　→　トイレ壁排気口などの簡易仕様。

これは居室に空気取り入れ給気口を一箇所付けて、居室ドアの下を通った空気をトイレや
洗面所などの元々換気扇が必要な部屋でまかなっちゃうという換気システム！

元々トイレ、洗面には換気扇がある訳だから、居室に個別換気扇を１個付けて終わり。

換気システムはこれがどこも主流で安価。

「うちは２４時間換気システムがあります」なんて当たり前の事を言う営業マンがいたら？

そう言う時は是非その方に聞いてください・・・どんなシステムですか？って・・・

きっと安価なシステムですから。

話は戻って、天井の写真はダクト方式を採用した一括集中型換気システムになります。

通常はＵＢの点検口に本体（８～１２分配）を設置しますがこのお宅は６０坪なので・・・

２階の廊下に更に２台目の２階専用（８分配）を設置しました・・・

・・・ということでこのお宅は８分配＋８分配で計１６分配。

国の義務付けだからと言ってもただ付けて、何年も放ったらかしじゃ意味がありません。

見てください・・・やっぱりこんな感じで汚れてマス・・・

逆に・・・建物内の汚れた空気を常に排出してくれてる。　そう言うことです！

弊社では点検時に掃除もこのように代行する事があります。

せっかく良い商品を設置しても、そのまま付けっぱなしでは・・・宝の持ち腐れ！

でも・・・結構皆さんそのままですヨ！・・・換気システムのあるお宅は今すぐ要チェック。

メンテナンス巡回も、うちはうちで遣り甲斐があり、お陰様でオーナー様にも大変好評です！

有り難い事です。

さて、Ｊ様邸の構造見学会が近づいてきました・・・

夢が夢で終わらないために・・・何をしましょう？

消防講習会

台風凄かったですね！

新築中の建物にとって、雨はまだ良いんですがとくに今回、風が心配で・・・

特に南東の角地でＬ型に広い道路に南側は駐車場・・・風当たり強そう！

昨日の晩、恒例のみきの湯の帰りにＪ様邸に寄ってみました。

幸い、足場も派手な看板？も問題なく一安心です。

さて国会では、３党合意で消費増税がますます現実になってきました。

１４年度に８％、１５年１０％・・・建築業界はどうなってしまうのだろうか？

つい昨日のニュース・・・

自民党の会合で、社会保障と税の一体改革を巡る修正協議で合意したことに対し、前回の
衆議院選挙で落選した議員などから「衆議院を解散するという約束がないなかでは、政権
の延命に手を貸したとみられる」などといった批判が出されました・・・そうです。

落選した人にとっての解散は深刻で重要な問題。

どこの世界も同じで、落ちるとただの人になってしまうから、さあ大変！

ちなみに相続の時に聞いた司法書士の先生が「司法試験は人生を狂わす！」と・・・

これは司法試験に受かるために年月を費やすと、気づいたときには遅かった？みたいな！

受かれば良いんですが落ち続けたらさあ大変・・・先の見えない何とかかんとか！

その先生どこであきらめられるかが重要だとおっしゃってました。

うちでも二級建築士の試験目前の受験生がいますが落ちてただの人にならぬ事を祈ります。

後悔は一年分しっかりやってきますからね！・・・今をとことん生きねば。

さて一枚目の写真ですが、先日の雨の中消防講習会へ行ってきました。

正式には甲種防火管理者再講習というもので、３００人以上収容のビル、マンションなど
大型物件を管理する防火管理者には５年に１回の講習が義務付けられている講習会です。

今回２００人規模の講習会なので、それなりにボリュームがありいい絵になるかと思い撮影
しようと思ったのですがあまりの殺気だった雰囲気にのまれあっけなく終了！

そんな中、講師をして下さった方は防火管理のスペシャリストらしく饒舌で素晴らしく・・・

ただ、講師から「目を瞑りながらでもかまわないので聞いてください」と言う言葉に甘え・・・

その言葉を快く受け止めた方々が大半！・・・講師の一人芝居状態！

本当にこれで良いのか！と思いながらも快く受け止めさせて頂きました。

しかし昨年受けた建築士の定期講習や管理建築士講習の厳しさと比べると違いに・・・？愕然

何でこんなに違うんでしょうか？・・・消防だってとっても重要でしょう・・・

・・・・・

『見えない所』

関東地方が６月９日に梅雨入りしました！

南西諸島、九州、四国地方と、南側から梅雨入りが始まり、先週末・・・関東地方も！

ジメジメ・・・全てのおうちがエアブレスならそんな心配はいらないのに！　残念。

さて、東日本大震災から１年３ヶ月です。被災地の今の問題は・・・大量の瓦礫！

各都道府県も、条件付であれば対応すると・・・ようやく重い腰を上げてきました！

このような未曾有の大災害は、１～２年でどうこう対処出来る問題では無いですね！

長い目で、様々な問題を解決していくしかないです！本当に・・・

震災報道と並行して最近騒いでいるのが、オウム真理教、高橋容疑者の逃走関連ですね！

最近はネットもかなり普及していて、口伝えで逮捕されるのも時間の問題かと！

目に見えない所でゴソゴソと潜んでいても無駄な気がします！

目に見えない所と言えば、君津市のＴ邸の住宅改修工事ですが、その後の経過報告！

バルコニー部分の古いサイディングを取り除いてビックリ！

バルコニー胴縁の下部分、ほとんど原形をとどめていません・・・唖然！

と言うか・・・キノコ？　材木がふわふわで？

ちなみに外壁に採用される主なサイディングの窓周りのコーキング材は一般的に寿命１０年！

えっ！・・・短すぎない？！と思うかも知れませんが・・・また、施工精度にもよりますが！

特に南側のお日様にあたる箇所は１０年もするとコーキングが「痩せ」更に「割れ」が出てきます！

私の体型が昔のようにスタイリッシュ！？に痩せ、更にお腹当たりが割れてくると最高なんですが！

人間で言うと、こんな感じでスタイリッシュなのは非常に格好が良いんですが・・・

建物にとっては困った問題です。

早急に、古い胴縁を取り除き、防水紙を取り除こうとしたら、窓周りに防水テープが貼ってない？！

いずれ水が入って当然・・・つまり仕上げの化粧コーキング頼りの雨仕舞いだけ！「一重防水仕様」

まぁ、色々と手抜き（？）してるなぁ、と思いつつ防水テープ、防水紙を貼って・・・

ちなみに今回の雨仕舞い内容・・・窓周り防水テープ① → 防水紙施工 → 更に防水テープ②　

今回の修復工事は、仕上げコーキング含め「三重防水仕様」となりました。

これで一安心。　さてようやく新しい胴縁です！

胴縁の後は、いよいよ新しいサイディング！

このようにサイディングを張り替えるまで、『見えない所』で幾重の行程を経て完了させます！

来週から内部修復工事となります。

開けてビックリ！

最近、色々なニュースが飛び込んできてますね！

野田改造内閣は、消費税の増税をどう考えているのでしょう！？

政治生命を掛ける・・・というか、増税する前に削る物を削ってからにして欲しい！

例えば予算委員会で居眠りしてるんだったら、もっと人員削れるし・・・

社会面では、オウム真理教の菊池直子容疑者が、１７年間逃亡して逮捕！

指名手配の顔写真と、実際に逮捕された時点の顔・・・全然別人ですよね？！

さらには、名前を変えて普通に働いていたのもオドロキ！

こんな時って、ズルズルと逮捕されてしまうものなんですね！

高橋容疑者も、時間の問題かな！？・・・横浜方面へ逃亡だそうで。

さてさて、６月７日から始まった君津市Ｔ様邸での改修工事。

今回は、以前ひとりごとで紹介しました住宅センターから依頼の雨漏り修復工事の件です！

別会社の建物なので・・・Ｈ建設と言っておきましょうか・・・え？！

写真でバレバレ？！・・・そんな文字ありませんが？！・・・Ｈ建設ですって！

要は雨漏り改修で、原因がバルコニー部分のサイディング（窓周りのシーリング等不具合）！

バルコニーとその周辺のサイディングを取り除いて、新たに貼り直し・・・

○○日本建設は、君津・市原周辺で手広く展開している建設会社な割りに・・・

御施主様の○○日本建設の感想もまあまあで親切だったそうですが・・・？

商品のサービスや表向きの親切心と大事な納まり（雨仕舞い）は全く別問題なので注意！

むしろ、雨漏りに繋がる納まり箇所には厳しすぎる徹底ぶりが必要です！

それにしても外観を見ると、まだまだ新しい家です！・・・目に見えない、隠れた真実！

約１０年そこそこで修繕なんて・・・保証が無いとやってられない感じです！

工期２、３日あれば完了する工事ですが・・・初期不良、という次元では無い世界！

・・・施主様の心中をお察し致します！

神戸牛

つい先程のニュース・・・

野田佳彦首相は、小沢一郎民主党元代表と党本部で約１時間半にわたり会談し、
消費税増税関連法案について「待ったなしだ。協力してもらいたい」と述べた。

これに対し小沢氏は会談後、記者団に「大増税は納得できない。国民に大きな税負担を
させる前にやることがあると首相に話した」と、法案に反対する考えを明らかにした。

はてこの先、どうなるでしょう？

さて、日曜日にＪ様とショールームに行ってきました。

天気も良く暑いぐらいで、季節柄、室内にこもっているのも勿体なくて・・・

仕事です・・・怒られちゃいますね！

さてさて、最近の主流はなんて、システムキッチンとお風呂を中心に品定めに・・・！

お客様にとってキッチンやＵＢは建物の一部品としてはかなり大きな意味がある訳です。

こんな時、金額はさることながらどうアドバイスする事が御施主様にプラスなのか？

使い勝手を最重視する方に、見た目が素晴らしく派手な物を進めても意味なしだし！

逆もダメだし。ただ生憎・・・

今の住宅設備に見た目の悪い商品はほとんど見あたらず・・・これ又ご心配なし。

と言うことで・・・

商品説明はメーカー担当者にお任せし、ショールームでは分からない現場での納まりや
窓の高さと吊戸棚の関係や、給排水、電気関係などのサポートに廻ります。

私の役割はショールームで御施主様が希望の商品を見繕えるようにサポートする事です。

・・・その後、昼食後ノーリツショールームへ

こちらではイベント開催中・・・見積もりだけで神戸牛４００ｇが５００円で貰えるって！

だだ、スタンダード商品の見積もりでは神戸牛貰えないそうです・・・上手くできてます！

その後、事務所に戻り外壁サンプルを確認・・・その他、今後の打ち合わせ予定の確認等・・・

充実した一日となりご満悦・・・牛肉引換券も良かったし！

さてそんなＪ様邸現場も順調に・・・これは以前にも全く同じように触れましたが・・・

とっても重要なので・・・

写真はＪ様邸の屋根断熱（垂木間に屋根断熱施工）状況。

エアブレスの建物の場合は屋根下地工事＝断熱、気密、通気工事を併せて行います。

今回は塞がる直前の「垂木間の屋根断熱と通気層」「壁と屋根の取り合い（通気口）」について着目！

エアブレスの屋根構造は断熱材自体の断熱性能はもちろん、更に・・・

●外側通気を効率よく棟換気にて排気・・・赤矢印
●断熱材と木材の気密断熱充填処理というひと工夫があります。

ちょっと小さくて見えにくいですが垂木（木の桟）と断熱材の段差を通気層（外側通気→棟換気
まで）として３５mmあけています。更にその隙間に発泡ウレタンを充填処理していきます。

一般的な外断熱仕様の場合は、垂木間で断熱をせず垂木上部に断熱を施し、その断熱材の上に
通気層を設けるための通気垂木を付けていきます。

その結果やっぱり少し重くて、かさばった屋根になります。

それに比べ写真の場合、当然シンプルで効率が良いですし、大地震や突風の時は効果覿面です。

この様な建物にとっての「快適な仕組み」ってほとんどがふさがれて見えなくなってしまいます。

実に寂しく悲しいことです。

ちょっと難しいかも知れませんが自分がどのくらいの性能の家に住むかを知らないのは悲しい。

と言うことで後日打ち合わせ時に現場説明する予定です。

ちょっと意味深！

今日は少し過ごしやすかったかな～！

４月、５月は朝晩の温度差が激しく日中も昨日今日で１０℃も変わるって・・・！

体をこわさずに元気に行きましょう！

さて左上の写真はようやく終了した稲毛区のＴ様邸外装工事。

御施主様には大変お待たせして申し訳ありませんでした。

外壁、雨戸戸袋、破風板、雨樋と全部パックになっていた為時間はかかりましたが、

これで当分の間、外装に手をを加えなくてＯＫです！　一安心

何より、Ｔ様宅に外装専門の飛び込み営業がもう来ることはないでしょう！　

ここが奥様の一番困っていたところなので・・・一安心

右の写真は川鉄病院？　棟梁のお見舞いに行ってきました！

病院って、慣れていないせいか微妙に苦手。　

だけどちょっと久しぶりで懐かしく・・・

ちょうど一年目の５月１３日に尿管結石で入院手術！・・・嫌な記憶再現！

もう勘弁。

棟梁は手術後４日目だったせいか元気で・・・

ただ、現場で通常仕事が出来るようになるのは１～２ヶ月かかるそうで？

自分が同じような痛い目に遭ったので何となく分かりますが。

こんな時じゃないと本当の意味でゆっくり出来ないので・・・静養してください。

さて、先日上棟したＪ様邸も雨に影響を受けず？！着実に進行中！

屋根垂木がかかり、建物らしくなった来ました・・・

ただ・・・ご近所さんには、上から望む高さになってしまった事をお詫び致します。

決して設計ミスではありませんので！・・・ご理解下さい。

この後、屋根断熱→屋根野地板→屋根瓦→外壁下地及びサッシという具合に進行します。

特に屋根の作り方はこれぞ・・・！という内容になっていますのでご期待を！

最後はＪ様邸に設置した派手な看板！・・・ちょっと意味深！

人にも建物にもと言うところがとってもミソです。

・・・今現在の建物は人にだけは優しい・・・これが基本中の基本！　当たり前。

断熱材もふんだんに、それこそダブル、トリプルと。２～３十年後の事を考えてるのか？

ハウスメーカーさんでも小さな工務店さんでも基本的に同じ考え。

一に断熱、二に断熱、三四がなくてちょっと気密？！

建物に良い、あるいは建物に優しく長持ちする建物って・・・？

エアブレス工法の住宅でしょう！

弊社ではこれを本当の健康住宅と呼びます・・・どうでしょう？

１００年住宅とか２００年住宅とかありますがそんな大袈裟な事は老い説いて？！

エアブレス・・・それは・・・家が朽ちません・・・つまり

「５０年後の家に今と変わらず暮らしている」という感じでしょうか！

何が・・・だから何だと言わずに・・・覗いて見てください。

建物だけは後悔出来ませんから・・・痛すぎますヨ！

ご興味のある方だけ本編にお入り下さい。

節電に強力なエアブレス

明日は３０℃近い陽気になりそうです！　暑い暑い・・・

暑さの余り、冷たいものを多く摂る機会も増えてきますね！・・・皆さんも体調不良には気をつけて！

さて、今年も節電の季節がやって来ました！

関西地区では大飯原発停止の影響で、さらに厳しい節電を余儀なくされる感じですね！

しかししかし、節電は個々の意識でも改善できますよね！

エアコンと冷蔵庫がとにかく、電気を使うみたいです！付けっぱなし、開けっ放しにご注意！

さてさて、本題に入って、緑区のＪ様邸の進行状況をご報告！

今までのあらすじ！

基礎のグリ石の敷き詰め、配筋、土間コンクリートの流し込みまで終わりました！

エフブレスはここからが違う！

土間コンクリートは２回流し込みます！２回流し込みます！

大事なことなので２回言いました！　次にスタイロフォームという断熱材！

コンクリートとコンクリートの間にサンドイッチします！サンドイッチです！

蓄熱層を造ります！　・・・完璧な基礎工事完成！

これでまず、基礎の高気密・高断熱を高めます。

次に土台の敷き込みに移ります！　言うまでもなく、土台も普通と違います！

土台はもちろん、緊結金物により頑丈！　

高気密・高断熱に耐震構造が付いてますという感じかな！

さらには、土台の隙間にもウレタンで目張りします。

・・・徹底します！（後日写真提出）

土台が終わればいよいよ上棟！　土台も凄いですが、上棟中の柱の数も見て欲しい！

・・・写真では限界がありますね、ではでは実際に構造見学会に出かけましょう！

柱の太さ、数、質・・・ビックリしてください！

施主様もお子様も仰天・大満足！　ご家族一同で上棟式の後の集合写真！

思い出になることでしょう！

立地条件も東南角地の絶好ポイント！完成が楽しみですね！

最後に・・・節電とどんな関わりがあるの？！・・・と言いたげですか？

全ては、見学会で答えが分かりますよ！！