投稿者「kaihata」のアーカイブ

豪華で高価なもの

ワールドカップが終わりましたが・・・まだ終わっていないって？

史上初のベスト８ですか！惜しかったですね・・・普段はあまり関心が無くても
まわりが本田だ、何だって夢中になっているのでついつい熱くなってしまうものです。

・・・ちょうどパラグアイ戦の前半戦の時はサウナの中で心も体も熱くなっていました！

熱気ムンムンなんてもんじゃありません・・・９０℃もあるんですから！

あの日はいつもより人が少なく結構ゆっくり観戦できた感じ・・・みんな自宅待機？

面白いもので普段は誰もが静かにテレビを見ているのがこの日ばかりはアッ！オッ！・・・

熱くてたまらないはずなのに試合が気になって出るに出られなくて・・・

その後、後半戦の途中から自宅観戦・・・

よく頑張りましたね～・・・少なくとも初戦のカメルーン戦とは比較にならないほど
頑張ってくれたのではないでしょうか！・・・感動を有り難うと言いたいです。

出られない選手がたくさんいたのはちょっと残念ですが・・・仕方ない事？

さて選挙月になりました・・・はやいものです。

菅さんは今日のニュースでも声を枯れして必死に消費税に触れてますけど・・・

はて？ホントニ１０％になるの！・・・５パーセントも上がったら住宅は大変です。

最低限、食料品などは無税だとか言っていたかと思うと・・・
党によって定率減税だとか、給付付き税額控除だとか、とにかく分かり易い説明を・・・

高価なものには税率を高く・・・という話が良くありますが住宅って高価？ですよね！

個人的には困るんですよね！・・・高級外車みたいなのが該当する様な・・・

このような具合にして頂けないでしょうか・・・「豪華で高価なもの」＝高税率

こうして日本は良くなった・・・みたいな名案でしょう！

さて右上の写真と左上の写真をご覧ください・・・同じところを撮影したものです。

左の富士山が噴火したかのような・・・屋根のてっぺんから火を噴いた！　火事？

ではありません・・・そうではなく単純に結露です。

さかのぼること半年ちょっと前、もう暮れですね、雨漏りを見てもらいたいとの依頼。

小屋裏ハシゴを上ると２，３箇所からポタポタっていう形跡がハッキリあり。

後日石膏ボードをばらし断熱材をはぎ取ると・・・野地板の腐食が激しく・・・

えっ、こんなになっちゃうのって？　これ現実、築１０年。

腐食部を全てはぎ取り、交換し棟換気を装備しました・・・これで一安心！

最近の建物でさえ棟換気が付いていないのが当たり前になってますが・・・

悪条件が重なったと言えばそれまでですが、ここで簡単なチェックを。

小屋裏空間をボードやベニヤで塞ぎ、更にその中にグラスウールやロックウールなどの
断熱材を閉じこめていないでしょうか？・・・はやいほうが良いです、チャック！

中途半端な気密性と動かない空気（柱内空間及び柱の外と外壁の間）がこのような
悪い結果を生み出します。

あちこちで数限りなく存在する事実・・・結露はコワイ！

１０年でこんなになってしまったら結構ショックです・・・まだまだローンあるのに！

見えない部分の構造って大事ですヨ！

勉強真っ最中

今日は久しぶりに勉強会のおはなし・・・二級建築士講座です。

２月初めから毎週月金に、８：３０～１１：３０の予定でたまたま知り合った３人が
来年の二級建築士取得（来年７月初旬）に向け頑張っています・・・

ただ今現在３人のうち一人だけ仕事が忙しくお盆明けに合流する見込み！

まあ～来年の７月まで、まだ一年あるから～なんて言ってるとあっという間に・・・

年をとると時間の早いこと！・・・気を抜いたら抜きっぱなし！

ちょうど今９：００ジャスト、二人が法令集と問題集を見つめにらめっこです。

このうち一人はいち早く再来週の７／４の二級の試験に挑みます・・・

ということで只今追い込み勉強真っ最中なのです！

さて上の写真は先日行った千葉市消防局本部です・・・とっても立派な建物ですね～。

さて何でこんなところに来たか・・・弊社ビルの防火管理者の登録のため？

今まで母だった管理者を私に変更しなければならなくなりました・・・

そもそもの始まり・・・２週間前に防火管理者協議会という機関から会費の請求あり。

名義人が母のため、どうしましょうと問い合わせたところ機関登録は任意だと！

せめて母が続けて来たことは継承かな？

・・・そのためには私自身に防火管理者の講習履歴が必須条件！

たまたま昔に消防の講習に行ったな～とうる覚えで確認をとったら１７年前に千葉市で
甲種防火管理者の認定講習履歴があると分かり・・・無事に再発行出来ました。

その後、弊社ビルの防火管理者の登録の手続き・・・

一人の人間が亡くなるといろんな事が起きるもので・・・

その立場にならないと分からない事や又、まだ知らず事が動いているのか？など
これから何が起こるでしょう～？・・・みたいなそんな感じです。

早いもので来月半ばは新盆ですがほとんどが初めての儀式なので・・・

勝手が分かりません・・・はじを忍んで又住職に連絡！・・・

そう言えば、最近は急がなくなりました・・・と言うよりはせっかちな自分が
少しずつ飛んで行ったようです・・・良いのか悪いのか？

気が持ちません！

情報誌希望！！

先々週上棟したＯ様邸もようやく外部が塞がれてきました。

お陰様で長雨にもさらされずに済みました・・・相変わらず湿気はスゴイですけど！

どこのお宅（エアブレス）も入居後は湿気知らずの快適な環境に慣れていて既に
今が当たり前になっていて前の住まいのジメジメ感を忘れていることでしょう！

湿度が低いだけで同じ温度でも涼しげな環境が保てます・・・イメージ出来ますか？

先日オーナー様宅を訪問した際・・・
みんな口をそろえて言うことが・・・「さ・わ・や・か」ということ。

その時のＳ様邸で２９℃ありましたが普通の家の２９℃ではありません

・・・つまり普通じゃ無いって事です？

Ｏ様邸も今回のジメジメ季節が最後の我慢です・・・そしてある意味普通じゃない
建物の環境に慣れていくことでしょう！・・・その後、今までと正反対な冬到来！

いつもの事・・・ビックリ笑顔が唯一の楽しみ。

さて、右上の写真は何をしているでしょう？・・・

これは月一で弊社発行の情報誌をまとめ、作成、郵送準備しているところです。

月末になってくるとついつい書き留めていたネタ調を引っ張り出して又、ネタ切れの
時は滅茶苦茶思いつきで情報誌を完成させて行きます。

いろんな嗜好の内容を掲載するように更に、変更更新を面倒腐らず、恐れずを
モットーに地道に作成しています。

今現在お陰様で１１５件ほどのお宅に読んで頂いておりますが・・・

８ページ（１７コーナー）にもなるのでたまに順番を間違えてホチキス止めして
しまうこともしばしば・・・もし気づいた方は暖かい心でお許し下さい！

こんな感じで数人で手分けしてネタ造りから折り込み、糊付け製本・・・

凸凹コンビで最近はちょっと楽しみになって来ました・・・

もし興味のある方は会員様ご案内から入会申し込みのうえ情報誌希望！！
と書いて送って下さい。

良いことがあるかも？・・・

人間模様

今週から来週初めまでは天気に期待できず？

困ったものです・・・せっかく上棟したのに進まない！

おまけに外装リフォームの２件様も、この天気で当分お待たせ・・・

そのうち１件は既存屋根全撤去工事なのでとっても気を遣います。

どうやら梅雨明け工事になりそうで・・・御施主様にも快くＯＫ頂きました。

雨をよけよけの基礎工事や屋根工事はいつものことですが気疲れを起こします。

最近は気疲れを払拭のために流行のスーパー銭湯を良く利用します・・・

の～んびり湯につかって寝湯にゴロン・・・

その後サウナと水風呂のリレーをしてるとストレス発散になるらしく！・・・自分だけ？

ウォーキングやランニングの後にスーパー銭湯にいくと更にリフレッシュするもんです。

最近は３番目がちっちゃくて時間が無いので・・・せめてスーパー銭湯だけはと！

本当はウォーキングをメインに動けば良いんでしょうけど今は９：００に子供を寝かし
つけるまでが私の義務になっているので結局９：３０以降が自由時間となるわけです。

ちなみに１０：００を過ぎて夜道をウォーキングしてると変なおじさんに見られるようです。

前にあったんですが似合わない帽子を被って下向きに歩いていたら前から来る女性が
蛇行して逃げるように・・・相当怖いんでしょう！

３番目がある程度まで大きくなるまでは当分は続くでしょう・・・
夕方から始まる風呂の出し入れ・・・夕食準備・・・皿洗い・・・寝かしつけ・・・

もう３回目なので慣れっこです・・・たまにこっちの方が美味しいって！

・・・ここが癒される瞬間

最近はスーパー銭湯も完全に常連化してきて・・・いろんな人間模様が面白く！

自分が常連になると誰が常連さんか分かり、行動パターンを読み解く事が出来ます。

常連は例えばサウナでも自分の席みたいなものがあり・・・その場所に他の人がいる
場合は無理矢理、隣にくっついてでも座る方もいれば待っている方さえいます。

最近で面白かったのは全くタイプの違う両極端のお二人のはなし・・・

５０歩１００歩とは良くいうものだけど・・・

この方達はどう見ても５０ｋｇ、１００ｋｇという感じ・・・

注目してるのはきっと私だけでは無いでしょう・・・どうしても目がいきます！

当然サウナで二人並んでいるんですが、１００の方はいち早く脱出し水風呂にエスケープ！

その後を追い追い、隣にチョコンと座り水風呂に足だけつけて一方的にしゃべくりまくる５０の方！

癒しの場所には堅苦しい決まりはなく、みんな自分のスタイルを楽しむものです。

たった２時間のひとときですが・・・

他にも面白く、ビックリさせられることが結構あります・・・又お伝えします。

判断

来週初めから天気がくずれそうです。しかしＯ様邸の上棟が終わって先ずは一安心！

先週の週間予報で今週初めはくずれそうだと・・・困っていました。

８日（火）の大安で予定・・・こればかりは当日の朝になってみなければ何とも～？

いざ当日、朝五時半薄曇り・・・はてどうしようか、いつものことで一番困る瞬間です。

ここの判断を間違えるととても痛い目に遭います・・・自慢できるほどの雨男ですが、
今まで上棟の日だけは比較的セーフで８勝２敗というまずまずのところです。

あすの水曜日も同じ曇りのち雨の予報・・・さて判断・決断！　時間がありません！

結局８日（火）の大安で決行！　どんよりとしていたものの日差しが無く、お陰様で
動いている人間にとっては、作業環境抜群の上棟日和になりました。

翌日・・・朝から雨・・・雨・・・雨・・・判断が正しかった事に一人満足！

左上の写真が当日の終了間際の一コマです。

いつも見ているので、当たり前になっていますが・・・アピールが足りないと最近
御施主様から言われるので初心に戻ってアピールさせて頂きます。

１　土台、柱、梁はオール４寸角

２　梁せい（高さ）は一般的な材積量の１．５～２倍で振動しらず　

３　外周面は基本的に半間ピッチで柱を配置し安定性確保

４　外周部は半間単位で土台、柱、梁を包む様に全箇所面材施工により面体力確保

５　金物工法の採用により柱と梁、梁と梁などのつなぎを強靱に接続し耐震力ＵＰ

今回は集成材を使用・・・御施主様の嗜好で無垢材の使用も可能。

強さの集成材、風合いの無垢材・・・と御施主様の考えで自由にチョイスできます！

まだまだこの後、空気の流れ方、断熱材の施工事例、換気システムの本当の意味合い、
などなど説明する箇所がありますので・・・追ってひとりごとで！

話は変わって右上の写真ですが・・・今年初めにお引き渡しした緑区のＡ様邸です。

外構工事が終わり、植栽も入りとってもいい感じです！

今回の外構工事は植栽専門の外構工事やさんにお願いし、丁寧にしかもお洒落に
仕上げて頂きました・・・Ａ様お待たせしました。

御施主様の喜んでいるお顔が何よりです・・・。

二転三転

昨日の午前中・・・ようやく鳩山さんが決断！当分の間、話題持ちきりです。

どこの番組も鳩がどうだ！民主党がどうだって・・・街角アンケートをしたり面白おか
しく、報道していてまるでＴＶタックル似になっている様な政治紙芝居を見ている様。

結果的には全く本質が動かず、分からず困ったもんです？

はて？・・・普天間の問題もそうだけど、こういう二転三転になんだかんだいって
一体いくらの税金が使われてきたのかまじめに試算してほしいものです・・・

本筋を見極めれば見極めるほど呆れてしまいます。

結局は代表が変わった！　政権が変わった！・・・
っていって国民の生活は何にも変わっていないのだから困ったものです。

昨日のニュースでの一コマ・・・小泉さんの講演「１６年で２２人の総理が変わり
チェンジにも限度がある」ってまるで人ごとの様？

よくよく考えると面白くおかしく政治に興味を持たせたのは小泉さんかもしれないけど
二転三転、反転？も同じくこのころからでは無いでしょうか！

いずれにしろどうやら菅さんで決まりそう・・・どれほどの人が期待しているのか？

さて話は全然変わって・・・こちらの内容は期待してください！

Ｏ様邸の基礎工事も大詰めです・・・基礎工事の行程（エアテック仕様）に触れてみました。

１、まずは丁寧に手作業でグリ石を隙間なく敷いていきランマーで固めます。
　　通常の砕石を敷き詰めるよりはるかに基礎をしっかり支え地耐力を確保します。
　　・・・・・・前々回のひとりごとを参照・・・・・

２、その後、防湿シートを張り鉄筋を組みます。
　　配筋ピッチ、鉄筋径などは基より重ね継手や隅部補強等チェック。
　　通りの確認と各通りのモジュールピッチは特に注意が必要。
　　鉄筋が組み終わりましたら、配筋検査を受けます。

３、配筋検査終了後、一度目のコンクリート（ベースコンクリート）を流し、
　　荒均し後水引を待ち２度目の金鏝押さえ仕上げを施します。『１回目』

４、基礎立ち上がり部にベースフォームをセットします。
　　対角寸法精度で建物の精度が左右されますのでここが要注意！
　　土台や柱の設置時に最善の強度が得られるようにアンカーボルトやホールダウン金物の
　　位置付けを再チェックします。その後、隙間なくコンクリートを流し込みます。『２回目』
　　ベースフォームにより断熱効果覿面！　更にコンクリートの強度も木枠に比べ３０％アップ。
　　・・・・・左上の写真を参照・・・・・

５、中土間に厚さ５０mm の断熱材を敷き込みワイヤーメッシュを並べていきます。
　　ここに、更にコンクリートを流します。（蓄熱コンクリート）『３回目』
　　断熱材をサンドイッチにする様にコンクリートを打設。
　　・・・・・右上の写真を参照・・・・・

６、その様な行程を経て、強靱で保温力バッチリな２重ベタ基礎工法が完成します。

以上のような行程でカイハタ建設の強靱な基礎は完成します。

プレゼント

ちょうど一月前のひとりごとでの話・・・

「弊社では、隔週日曜日で巡回点検を行っていましたが内容を一新致しました・・・」

何を一新したか？・・・２４時間換気システムやエアホスト（エアブレス心臓部）の
動作状況やフィルターの掃除等メンテナンスの仕方など一件、一件丁寧に。

そうこうしていると、情報紙（プレゼントコーナー）の件でお客様からＦＡＸを頂きました。

それは今月初めに換気システムのメンテナンスに廻ったお客様からの有り難い感想です。

その際ご家族様にも掃除に参加頂き、更に汚れ落としのすご技など伝授頂きました・・・

今では当たり前になった２４時間換気システムは当然、一年中回り続けているわけで、当然汚れ
が激しく、むしろキッチンのレンジフードと比べると見落としやすい箇所の一つです。

ご覧の様に何故かどこのお宅も２４時間換気システム（左上）だけは手付かずの状態・・・

当然、換気能力の低下、また器具の故障等・・・　　

快適なお住まいを維持する為にどんなに最低でも１～２年に一回くらいのメンテナンスは
必要不可欠です・・・

せっかく国の義務付けで換気を促進する様に背中を押してくれているわけだから、ここは
それに乗っかって上手にメンテナンスしながら利用した方がお得っていうもんですよ！

ほとんどの換気システムがあるだけで機能していないみたい？・・・特に冬場

スイッチを入れると部屋が寒くなるからほとんど切っちゃうみたいで・・・

右上の写真はＦＡＸを頂いた緑区のＫ様邸へお礼のプレゼントを届けに行ったときの写真です！

米粒くらいに撮ってよと言われましたが・・・何をおっしゃいます！

更に美しく撮っておきました！

芋掘りみたい

二週間前のＯ様邸の報告からいろいろありました。

前回の地盤調査が思わしくなく結果となり地盤改良杭施工となりました。

さて・・・急な話ですが戸惑っている暇はなりません。

先ずは御施主様に連絡・・・予想をしていなかっただけにビックリされるかも・・・

調査解析や改良工事の必要性を説明して御施主様の了解を得られ、早速工事にかかりました。

左上の写真がいわゆるくい打ち機です・・・ただ昔と違ってほとんど騒音もなくエッ～てくらい静か！

ちなみに使うセメントの量は１２トン（４８０袋）くらいでしょうか？・・・あと水を少々何トン？

・・・ということで相当量が地盤に含まれてくるので、当然地盤が上がってきます。

これはいわゆる設定ＧＬというもので、敷地が狭ければさらにその効果は歴然です。

先週は、天候も良く無事に杭工事も終わり本格的に基礎開始となりました。

右上の写真が根伐り（穴掘り工事）の際、出てきた杭頭です・・・面白いくらいポコポコ
同じ大きさで同じ高さの杭が出てくるものです・・・芋掘りみたいで結構楽しい！

ちなみに直径６００ｍｍの杭の頭がわかりますが、当然この杭は地盤調査に基づき支持地盤
（今回４．５ｍ）まで到達していて建物の荷重を計３１本が分担支持する仕組みです。

そこの周りに丁寧に栗石（地固め工事）を並べていきます・・・とても手間がかかるため
周りを見渡しても今ではほとんど見られなくなったのでとっても貴重です！

この地固め工事は栗石地業といい、こぶしの大きさくらいの石を手作業で敷き詰めて、
その上から細かい石を敷いてランマーで平らに突き固めます。

とっても地味な作業ですが、コンクリート打設前に地耐力を確保する上でかなり重要です。

毎回、もういい加減に砕石だけに・・・と促されそうになりますがここだけは譲れません！

基礎屋さんが言うには今ではまず栗石（地固め工事）はなく、ほぼ全ての物件が砕石だけだそう？

予算重視でとっても重大な内容が確実に削られている実態あり・・・ご注意のほど

四十九日

久しぶりに天気が続いています。

昨日、無事に四十九日を迎え納骨を済ませる事が出来ました。

ようやく、一段落・・・と言うよりは余計に寂しさがつのるものです。

今まではお骨があって、その祭壇に線香をあげる・・・それが今日からは
仏壇の位牌に向かってお参りをする・・・それが世間の通例。

いくら、お坊さんが魂入れをしてくださったといっても正直、ちょっと虚しい？

これは仕方のない事。

自分自身のこの一月半を振り返ってみると、現実離れしたテレビドラマのサスペンスを
みているかの様な感があり、なんだか不思議なものです！

あっ、もう一月半も会ってないんだな～という感じ。

先週金曜日、そんな母の好きだったお花を買ってきました・・・

左上の写真が、四十九日前にお墓の掃除に行った帰りに寄ったお花屋さんでの一コマ。

平和公園（お墓）に行く裏道の途中にある森谷園芸さんというお店。

大宮台のはずれのトヨペットの裏手にあり、ちょっと目立たない場所なのに、口コミか？
結構、いつ行っても人が多く賑わってます。

右上の写真は、お墓の帰りに昼食に利用した、かのと山荘というお食事処。

玄関ホールから中庭が覗け、とても趣のあるなんか懐かしい雰囲気のお店！

一度は行ってみたいと思っていましたが、まさかこのようなかたちで利用するとは・・・

でも親戚の皆さんも大変喜んで頂き一安心！

今度は違うかたちで行きたいものです・・・

さあ今後これからまだ諸手続きはまだまだ・・・何から手を付けましょう？

一夜にしてビルの管理人にもなってしまったのでとても忙しくなりますが、肝心の
カイハタ建設を疎かにしない様にしていかねば・・・

明後日から封印していた恒例のゴルフ会もはじまります。

現場と併せて少しずつ報告させて頂きます。

滅茶苦茶！！

今日は太陽光の助成金目当てで、早朝から市役所に行ってきました！

正式名は住宅用太陽光発電設備設置費助成制度（千葉市版）という様になります。

ちなみに助成額は「太陽電池出力１ｋＷ あたり３万円とし、上限額９万円」ですって？

今回のポイントは先着１００件で終了という事・・・千葉市全部でたったそれだけ？

前回は昨年の１１月１０日だったので年二回の助成制度になりますが・・・！

されど９万って事でちょっと早めの８：００なら間に合うかとひとっ走り・・・っが、

先着１００件の枠なのに７：５０で８４番！・・・ぎりぎりセーフ！

あと５分遅れていたら完全アウトでした・・・ひどい話。

後から後から後続は続きます・・・整理券を１５０番まで配ったそうです？

１０１～１５０番までは１～１００番までの方のキャンセル待ちだそうです。

当然９：００までに完売状態ですし、一人で十数件持ち込んでいる人もいたので滅茶苦茶！！

１００番以降の整理券を持った方が係員に詰め寄り揉みくちゃ激怒・激怒！！

千葉市のＨＰでは・・・受付期間「平成２２年５月１０日（月）～」となっていますが？

毎回の事なんでしょうから、注意書きで朝一で即日完売かも・・・位、うたってくれても良いのに。

おまけに国からの助成制度より千葉市の申請書類だけは、はるかに多くて・・・

更に定期報告の義務付けまで・・・

年間の太陽光設置助成制度（千葉市版）はたった１８００万ということになりますが・・・

本当に今後、国として太陽光を普及させるつもりがあるのかとっても疑問です？

新宿西口のヤマダ電機の長い列を・・・報道するなら・・・？

こういう現状こそマスコミも一緒に並んでスクープしてもらいたいものです。

さて上の写真は若葉区のＯ様邸の地盤調査の写真。

問題が無く、確認が下りれば基礎着工という運びになりますが・・・祈るばかり！

こればかりは調査会社の解析情報が出てからでないと何とも～・・・

ちなみに今回の地質調査は、地表面から深度１０ｍまでの土の硬軟や締まり具合など
を判別するための抵抗値を求める試験です。

住宅などを建設する際の地盤調査に広く使われていて、瑕疵担保がはじまった今現在では
着工前に必ずやらなければならない試験です。