2026年」カテゴリーアーカイブ

断熱工事の前準備、耐震等級3で変わった設計

我孫子の現場で吹き付け断熱工事が、今週の木曜日と金曜日に行われました。

 

吹き付け断熱工事の前準備として、外部照明やコンセント・ダクトなどの、

いわゆる「外部貫通部」の施工を行うのですが、

今回の現場では、耐震等級3を取るために1階に屋根を伸ばして面材で耐力をとる必要

(専門用語で分かりにくかったらゴメンナサイ)があったので、

玄関に大きい屋根が施工されました。

 

本来、玄関の軒下ダウンライトは施工できるけれど、断熱の関係上カイハタ建設ではあまり施工

しないのですが、吹付断熱の影響もなく、今回は屋根が大きくさすがに暗くなるので施工します。

そうすると、電気を内部から取りださないといけないので、

別途そこを見越して配線の「逃げ」の準備をしなくてはなりません。

こんな感じで。

 

ブラケットライトだと、普通に壁に穴を開けるだけなのですが(写真下方あたり)、

軒天の上にも穴が準備されています(写真中央)。

軒の中なのであとでできなくもないのですが、吹き付けの断熱なので気密が悪くなったり、

雨漏り(軒天の中にあるのでその心配はないと思いますが・・・)の心配を無くしたりするために、

先に準備しています。

 

さて、その耐震等級3ですが、

カイハタ建設では現在「長期優良住宅」を標準に取り入れているので、

耐震等級3が必須になります(以前にもお話したかもしれません)。

そのため、間取り建物変更が出てしまうのもお客様に相談しながら

一緒に1軒の家の計画を進めています

 

去年4月から建築基準法が改正され、世間的にも大変ですが、

着実に行っていますので、お施主様の皆様には安心して頂いております。

 

長々とチョット難しいお話をしてしまいましたが、

お客様が「エアブレスの家」快適に住めるように

日々努力しています!

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

完了検査書類

 

年明け1月下旬〜二月初旬 今年も寒いですね~

エアブレスにお住まいの方は快適に過ごしていると思いますが、

残念ながら私の家はノーエアブレスなので、朝目覚めると、

布団から出るのに一大決心が必要です。

我が家の室内、今シーズン最低気温は8℃でした。

 

今日はもうじき引き渡しになるY様邸完了検査書類について!

完了検査の書類が去年4月の法改正より多くなりました

例えば 基礎工事の書類だけでもコンクリート配合計画書

試験報告書だったり、セメント試験報告書だったりと・・・

写真も基礎、鉄筋のスパンの間隔の分かる写真だとか!

ホールダウン(基礎から柱が抜けないようにする金物)の写真他・・・

何年も残る正確な家のカルテのような物なので、力が入ります。

 

その提出書類全般めでたく完成し検査機関に提出完了

この書類が完結しないと、補助金まで影響するので一安心です。

 


じーじ感謝感謝

住むことで心と体が整う「0次予防」の家


日本初の医師監修による「0次予防」をコンセプトにした戸建て住宅を発売した。

予防医学の知見を設計に反映し、サウナ瞑想室緑視率を確保した庭園

スマートホーム技術を組み合わせ、居住者が意識せず健康を維持できる住環境を構築した。


近年、医療・健康分野で注目を集める「0次予防」は、生活環境を整えることで

自然に健康を保てるという概念。

一次予防(生活習慣改善)よりもさらに前段階に位置する新しいアプローチだ。

従来の予防医療は、個人の努力や意識改革に依拠する面が強いが、

0次予防生活環境そのものに健康を促進する仕掛けを組み込むことにより、

無意識のうちに健康に寄与する習慣を取り入れられる


0次予防(ゼロ次予防)とは病気の発症前の段階で、個人の努力に頼らず

社会や環境そのものを整えることで誰もが自然と健康的な行動を促され

病気にならないようにする考え方。

1次予防(生活習慣改善)よりもさらに前段階にあたり、

健康を害する要因を取り除いたり健康を助ける環境を整備したりすることで、

根本的な健康増進を目指します。 

 

1次予防との違い

0次予防: 環境改善により「無意識」に健康行動を促す(例:禁煙しやすい環境を作る)。

1次予防: 個人の意識や努力による健康行動を継続する(例:食事改善、運動習慣)。 


新建ハウジングより

 

 


「0次予防」?かという感じだ!

「サウナや瞑想室、緑視率を確保した庭園」とは時代がここまで来たか?

 

ちなみに「エアブレスの家」「温度、空気、光、水、自然」のうち既に2つは満足

 

「温度」として

全館空調による温度差が全館とも2~3℃以内(六面輻射式暖房)の温度バリアフリー!

 

「空気」として

PM2.5や花粉も97%を除去!

 

この先、「光、水、自然」に注視していかなければ!

更なる進化が必要だ!

 


お陰様で何よりです。

有難うございます。

 


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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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工事は順調!

…と言っても、そうではないと困るのですが、

カイハタ建設では、1人の大工さんが1棟を責任をもって担当しているので、

先に建てている現場の仕上げ工程と次の現場の工程が重なるところがあるので、

多少、次の現場が止まってしまう期間があるのですが、そこも計算してあり、

我孫子で昨年末上棟した現場も順調に進んでいます!

現場管理と大工さんが、お施主様のご要望に添えるように丁寧に建てているので、

お施主様からの満足度が高い家造りになっています。

ですから、自分の家造りが始まるまで並んで待たなくてはならない、

行列のできる建設会社」みたいな事も、カイハタ建設では珍しくない光景です。

そんな「行列」がコロナ前にはたくさんできていたカイハタ建設の「見学会」ですが、

コロナ後も、インターネットでたくさん調べてたどり着かれた方々多々ご来場されています。

特に冬場の「エアブレスの家」は皆様感動されていて、

「本当にどの部屋も同じ温度で快適なんだぁ・・・」

驚かれています

 

今週末がこの冬の寒い時期に体感できる「完成見学会」のチャンスになっていますので、

ご興味がある方は是非、ご来場ください!

ブログの「見学会情報」からだとすぐに見つけられます!

予約が結構埋まってきているのでご予約はお早めに!

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

 

エアブレスの季節 完成見学会 IN 緑区土気町

~・~完成見学会 開催~・~

 

        

沢山のご来場ありがとうございました!

 

 

敷地測量

今年最初のひとりごとになります。

年末年始は初めて大掃除もせず、毎日ゴロゴロしたり、

ぼーとしたりして何日も過ごしていました。

気が付けば休みはあと1日 、

少し体動かそうと近くのダムで散歩を1時間ほどして、

エネルギーを充電しました。

 

今回は、中央区H様邸測量です。

いよいよ正確な図面を作成する準備です。

測量図と一致していないと建物の申請が通らないなど、

お客様に大変ご迷惑をかける事になるので大切な確認作業となります。

今回は便利なレーザーを使った測量機具を使用しました。

これは距離と高低差が同時に測量できます。

建替えのお客様なので、既存の建物植木などあり、

測量点と測量点の間に何もないラインを探すのに苦戦しました。

求められるのは正確さです。

その為、緊張感のある仕事でやりがいもあります。

カイハタ建設、住みごごちの良い家造りの序章です。


ジージ感謝感謝

見学会の準備も順調です!

ちょっと遅くなってしまいましたが・・・

新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

さて、現在2つの現場が完成見学会に向けて仕上げの工程に入っており、

見学会が今か今かという状況になってきています。

完成見学会1月末~2月頭にかけて2週連続で開催するのですが、

そのうち、先に行われる市原の現場を今回はピックアップ!

 

最近よく施工されるようになってきた、「ぬりかべ」も施工が終わり、

照明器具の取り付けなどでほとんど完成します。

私が気に入っているのは「壁紙」

いろんな柄で貼り分けてあるのですが、ポイントアクセントを入れているので

すごく見映えがします。

その他、アーチ状の壁や、間取りの工夫など・・・

見どころとしてその辺りも抑えて頂ければ、と思います。

 

日程ですが、

1/24・25市原1/31・2/1土気完成見学会を行います。

完全予約制で申込みページは来週明けにはアップする予定ですが、

ちらほらご予約も入ってきているので、ご要望があれば直接ご連絡頂ければと思います。

開催時間は10:00~17:00最終入場受付は16:00となっております。

 

ちなみに矢作展示場1/20(火)まで

お年玉キャンペーン付きのイベントも行ってますので気になる方はチェック!

 

冬の「エアブレスの家」ヒートショック知らずの快適な家ですよ!

 

 

感謝!感謝!

エアブレスで快適生活!     家所

国交省、確認申請図書の作成をAIで支援


国土交通省は昨年末から、AIを活用した「建築確認申請図書作成支援サービス」の提供を開始。

建築確認申請図書における必要事項の記載の有無を、AIが評価してくれる

このサービスが利用できるのは、今年4月1日以降に着工した2階建て以下(延床面積300㎡以下)

仕様規定(壁量基準など)構造安全性を確認する建築物のみ

また建築基準法令や関係法令への適合性評価できない

利用は無料で提供期間2026年3月9日までらしい。

新建ハウジングより

 


こりゃ、AIを真剣に考えなきゃならない時代に突入だ!

判っちゃいたが苦手分野だ!

「確認申請の「必要事項の記載の有無」だけで関係法令への適合性は評価しない」との事。

おまけに提供期間はあと三か月弱

どうやら昨年4月の基準法改正で、申請の流れが分からない業者のための対策らしい!

いずれにしてもこれからはAIを真剣にだ!

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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明けましておめでとうございます


今年も清々しい新年を迎えることができました。

さて、私はと言うと相変わらず、大晦日元旦ウォーキング

写真は元旦の夜青葉住宅展示場の様子。

誰もいない夜景の綺麗な展示場を抜けるウォーキングコース20年位でしょうか?
 


さて、最近は全館空調の業者が多くなりました。

今月10日~弊社展示場での真冬の「六面輻射の凄さ体験会」を予定している事もあり・・・

そんな『最近よく聞く全館空調との違い』ご覧頂ける大チャンスです。

おまけにお年玉キャンペーン付き! 


弊社の全館空調それは!

人にも建物にも「どっちにも」優しい本当の健康住宅! 


「どこも同じだろ~」という方はご後悔の無いように検索など願います

家は返品できませんから!

最大のご注意をして頂ければ幸いです。

 


 

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弊社のエアブレス工法の家を「Reset&Relax」と解釈するロゴにしたのは?
何故か???

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。
昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう!という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。
もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、
「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑
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