「2008年」カテゴリーアーカイブ

先日、市川の現場の帰りがけに花見川区のＦ様邸に寄りました。
早いもので、お引き渡しからもう少しで１年になります。
今回、ウッドデッキの下にネコが入ってしまうとの事で塞ぎ板の取り付けに来ましたが久しぶりに様変わりした庭先にビックリ！
新築した建物がより一層引き立ち私自身とても嬉しいものです。
天候は快晴だし建物もお母さんも元気そうで何よりでした。

市川市Ｉ様邸で本日（大安）工事着工のお清めをとり行いました。
いわゆる地鎮祭です・・・　昔は神主さんを呼んだりしましたが、最近では特にされない場合も多々あります。
そのような場合は御客様の代理として自社でお酒、お米、塩をもって形だけでは
ありますが、土地を祓い清め、工事の安全を祈願します。
お引き渡しまで何事もなく安全に作業が終わりますようにと・・・
毎回地鎮祭をとり行う度に気の引き締まる瞬間です。

市川市のＩ様邸での解体工事状況写真です。
地盤調査の結果も良く確認申請も無事に決済がおり、いよいよ解体工事中盤です。
今回のＩ様邸は二世帯という事もあり限られた敷地での建ペイ率、容積率、各種斜線制限他、建築基準法ぎりぎりの設計になりました。
竣工は夏真っ盛りという事になりそうですが構造見学会を予定していますので皆さんお気軽にお越し下さい。

２週間前に提出していたＩ様邸確認申請の件でようやく検査機関からの電話がありました。
南側は隣地境界でなく道路境界では？との連絡に市川市役所に急行！担当者との話でやっぱり隣地境界と判明・・・本当に人騒がせです。
先日提出したＹ様邸確認申請もそろそろ連絡がある時期です。
今度はスムーズにいくのか？どう来るのか確認申請の確認。
６／２０の基準法改正から半年が過ぎ１ヶ月待ちはないモノの今後も２週間位は当たり前に待たされそうです。

Ｉ様邸は地盤調査が終了しお陰様で解体工事の初日を迎える事が出来ました。
解体も以前とはかなり変わり行政がシビアになり作業も大変ですが業者さん達の手助けもあり好調な滑り出し。
前日からの強風により寒いなか作業が進みました。
ここのところ苦しい作業が多かったが天気は最高！
綺麗な富士山がバッチリ見え、なんか有り難いですね。
チョコはないけど胸イッパイ！

天気予報で又、雪マークというより外は既にアラレ模様。
この調子だと明日は又駐車場の雪かき、氷かき？
写真は市川市Ｉ様邸での地盤調査状況。
Ｙ様邸に続きやっぱり心配なのは調査結果。
２／４の写真と比べると機械と人力での調査の違いがよくわかります。
更地の場合、機械＋１人というパターンがほとんどですが、既存家屋がある場合は２人でハンドルをエッコラショ、ヨッコラショと言う具合に回す訳です。
機械と違って作業員の顔色で地盤の善し悪しが伺えて意外におもしろいものです。

天気予報で又、雪マーク・・しかし前回２日共肩すかし。
今回もいっぱい雪マークが付いていたが一昨日の夜中で４℃あったので又肩すかしとあまく考えていて大間違い。
朝起きてビックリ！一面銀世界。
その内解けると思いきやガッチガチ。
先ずは駐車場の雪かき、氷かき、雪かき。
予定されていたＹ様邸の地盤調査はどうにか無事に終了。
気がかりなのは施主様共々やっぱり調査結果です。

着工前

改装後

昨年からのＴ様邸改装が昨日完了しました。
階段と和室の一部を残し、外構を含めた全改装工事。
住みながらの全改装でお待たせしましたが、大変喜んで頂き感謝！

Ｓ様邸完成見学会第三部終了。　
最終周は土曜日、日曜日で計４４人のご来場でした。
やっぱり土曜日より日曜日の方が来客数が多いようで、またまた接客におわれカツ丼が冷え冷えでとっても嬉しい週末・・・
初めての試みでしたが日曜日（先勝）の午前中、Ｉ様邸のご契約が無事に完了・・・最終確認も終わりみんな満面の笑み。
意外で嬉しかったのは私の手がけたオーナーさん方からの訪問。
緑区Ｙ様、緑区Ａ様、大網Ｍ様、緑区Ｏ様、若葉区Ｓ様、又遊びに来て下さいね！更にＳ様の来場者への説明はとても好評でした。

見学会来客者の感想一例

＊良い所しか見せないと思ってた。　ホントにオーナーさん？
＊１００社以上は廻ってます。ここまでのシステムは初めて・・・
＊今のところ、説明に疑わしいところはありませんね！（笑）
　実は私も同業（一級建築士）です。・・・やっぱり！

Ｓ様邸完成見学会第二部終了。　
初日の土曜日・・・午前中シーンと静まりかえる程来客者ゼロ！
午後からようやく足並み多く結局４組様のご来場・・・
翌日の日曜日・・・午前１１時に３月着工予定のＩ様ご家族ご来場
と思いきや、次から次から御客様の列・・・　
時間の隙間を縫うようにと車に乗り込み急いで昼食・・・のはずが更に次から次から御客様の列・・・カツカレーを置き去りにし、おなかをグーグー鳴らしながらとっても恥ずかしく心地よい週末。
結局２日間トータルで５４人のご来場、本当に有り難い事です。

見学会来客者の感想一例

＊ホントに５５万／坪なの？何処までがオプションなの！・・・　
＊５年前に家買ったんですけど既にエアブレスってありました？
＊２Ｆのお風呂（バルコニー）とかくれ部屋がとっても素敵！

今後の見学会予定です。

２４（木）、２６（土）、２７（日）詳細は見学会情報をご覧下さい。